Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, okolí, zrekonstruovaný kamenný dům s bazénem a zahradou
V vynikající nabídce realitní kanceláře Stan Grad Immobilien najdete zrekonstruovaný kamenný dům v Kvarneru, na atraktivním severním adriátickém turistickém místě ostrov Krk. Tento zajímavý dům se nachází v blízkosti slavné vesnice Malinska, v klidné lokalitě bez městského hluku. V přírodě je tento dům posledním patrem se zahradou. Dům je kompletně zrekonstruován na 2 prostorově využitelných podlažích. Užitná plocha domu je 134 m2. Dům se skládá z vstupní oblasti, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, schodiště, koupelny, prádelny a úložného prostoru a 1. patra se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, toaletou, chodbou a schodištěm. K vnitřní obytné ploše domu patří také zahrada s bazénem, sluneční terasou a grilovací oblastí. Pozemek zahrady zahrnuje místo upravené pro pohodlné parkování vozidla. Tato nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a při jejím převodu je kupující domu povinen zaplatit daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Majitel domu zaručuje řádné vlastnictví a technickou dokumentaci a možnost rychlého převodu vlastnictví nemovitosti na kupujícího. Rádi přijmeme roli vašeho partnera při hledání a bezpečném získání nemovitosti v Kvarneru. Kupující této nemovitosti bude rád pomáhat prodejnímu týmu kanceláře Stan Grad Immobilien při převodu vlastnictví nemovitosti do katastru a převodu účtů za elektřinu, vodu a odpad na své jméno.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 437 €/m²

Medián podobných nabídek 4 610 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 132 €/m²–5 386 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 580 000 € · 135 m² 4 296 €/m² Podobnost 99 % Malinska 670 000 € · 140 m² 4 786 €/m² Podobnost 96 % Malinska 625 000 € · 140 m² 4 464 €/m² Podobnost 96 % Malinska 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnost 95 % Malinska 594 500 € · 134 m² 4 437 €/m² Podobnost 95 % Malinska 400 000 € · 137 m² 2 920 €/m² Podobnost 93 % Malinska 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Podobnost 92 % Malinska 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 469 €–804 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

594 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

134 m²

Velikost pozemku

275 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

79025

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 594 500 € · Cena za m²: 4 437 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 275 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia