Dům Malinska

Popis nemovitosti

Přestavěný kamenný dům, ostrov Krk, Malinska, s velkou zahradou!
Renovovaný kamenný dům, ostrov Krk, Malinska, s velkou zahradou! Na prodej je nádherný kamenný dům umístěný v okolí Malinské na ostrově Krk. Dům se skládá z přízemí a patra, a plocha zahrady umožňuje výstavbu dalších objektů nebo bazénu, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro ty, kteří chtějí vytvořit svůj ideální prostor. Přízemí je již kompletně renovováno a vybaveno, a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice a moderní koupelny. Patro je ve fázi přestavby, a podle plánu jsou předpokládány dvě ložnice a dvě koupelny, což umožňuje další úpravy podle přání budoucího majitele. V rámci domu se nachází také menší objekt, který může sloužit jako sklad. Pozemek má velkou zahradu s potenciálem pro další rozvoj, a kromě toho je lokalita mimořádně atraktivní, umístěná v klidném prostředí, ale blízko všech turistických atrakcí a pláží. Tato nemovitost nabízí fantastickou příležitost k renovaci domu podle vlastních představ, s dalšími možnostmi rozšíření prostoru. Je ideální pro rodinu, která hledá klidné prostředí s rychlým přístupem ke všem důležitým službám.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 690 €/m²

Medián podobných nabídek 4 414 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 716 €/m²–5 341 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 96 % Malinska 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Podobnost 91 % Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 88 % Malinska 485 000 € · 165 m² 2 939 €/m² Podobnost 88 % Malinska 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnost 88 % Malinska 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnost 88 % Malinska 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 86 % Malinska 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 452 €–634 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

145 m²

Velikost pozemku

1 154 m²

Plocha zahrady

1 000 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Počet podlaží

1

Vzdálenost od moře

3 000 m

Rok rekonstrukce

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365449

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 690 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m² · Velikost pozemku: 1 154 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia