Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, nový dvojdům s výhledem na moře!
Z vynikající nabídky nemovitostí v agentuře Stan Grad Immobilien na rozvinutém a pokročilém Kvarneru vyniká velmi krásný dům v kvalitním a žádoucím pobřežním jadranském cílovém ostrově Krk.
Tato atraktivní nemovitost se nachází na mimořádném místě v blízkosti centra známé turistické obce Malinska.
Strukturálně se jedná o dvoupodlažní dům.
Moderně navržený dům pokrývá užitečný prostor na podlažích 2.
Nemovitost se rozkládá na celkové ploše 143 m2.
Tato přízemní plocha zahrnuje vstupní halu, WC, ložnici, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj s terasou a zahradou.
V prvním patře jsou 3 ložnice, každý s vlastní koupelnou a výstupem na balkon.
Zahrada je obohacena o bazén a opalovací plochu.
Součástí nádvoří objektu je i místo určené pro pohodlné parkování dvou vozidel.
Kromě předchozího, je důležité si uvědomit, že dům má velmi pěkný otevřený výhled na moře.
Plánované dokončení prací se očekává v polovině 2025.
Tato nemovitost je v systému DPH.
Prodávající tohoto domu zaručuje kompletní a spořádanou dokumentaci a snadný převod nemovitosti na kupujícího.
Jste srdečně vítáni na našem zlatém ostrově Krk a na naší Kvarnerské pobočce.
Kromě nalezení, návštěvy a prezentace domu, odborný tým naší agentury rád pomůže kupujícímu při zápisu vlastnictví do katastru nemovitostí, stejně jako při převodu účtů na vlastní jméno.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 049 €/m²

Medián podobných nabídek 4 504 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 912 €/m²–5 196 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 400 000 € · 137 m² 2 920 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 670 000 € · 140 m² 4 786 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 799 000 € · 157 m² 5 089 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 695 000 € · 151 m² 4 603 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 501 €–858 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

579 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

143 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

278539

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 579 000 € · Cena za m²: 4 049 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia