Dům Malinska

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 160 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 625 000 € 3 906 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska - moderní dvojdům
MALINSKA, OSTROV KRK - Dvojdomek s bazénem
Dům se nachází v Malinska ve vzdálenosti asi 700 metrů od moře a centra.
V přízemí se nachází koupelna, velká plocha obývacího pokoje, kuchyně a jídelna, odkud můžete vystoupit na krytou terasu a opalovací plochu.
V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, šatní skříní a balkony a schody na střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře.
Dům je vybaven kvalitním třívrstvým PVC truhlářstvím s moskytiérami a elektrickými dálkově ovládanými válečky, podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem, klimatizací všech místností a přípravou na solární kolektory.
Dům bude mít úložný prostor v podkroví a má dvě parkovací místa.
Majitel je právnickou osobou, v systému DPH a kupující neplatí daně ani prodej nemovitostí.
Malinska a její celá oblast se nazývá Dubašnica a nachází se v západní části ostrova Krk.
Až do 15.
st.
Dubašnica byla téměř bez trvalých obyvatel, stejně jako jižní oblast od ní, téměř až k městu Krk.
Název kraje pochází z dubu nebo dubu, protože se zde nacházejí bohaté lesy a pastviny s některými pluhy.
Dubašnica byla převážně omišaljskou oblastí, již před 12.
století, ale část jeho drželi i Krčanové.
Malinska, jako centrum Dubašnica, kdysi ostrovní přístav pro vývoz dřeva, a oblíbenou turistickou destinací vídeňské aristokracie.
Zmiňuje se o tom v 15.
st.
jako dobré kotviště, na kterém se lodě ukrývaly při silnějších větrech, zvláště silný jih.
Příchodem parníků 1866.
Malinska z přístavu pro vývoz dřeva, se stává klimatickým lázeňským střediskem díky mírnému klimatu s asi 260 slunečných dní v roce.
Dnes je to jedna z nejsilnějších ostrovních turistických destinací, známá svými četnými plážemi a rozvinutým hotelovým průmyslem a rodinnou turistikou.
Nedaleko od Malinska leží Porat, klidné místo, kde kdysi žilo obyvatelstvo od rybaření, a dnes turismus převzal vedoucí roli.
Název místa pochází z italského slova porto, což znamená porto.
Pláže v Malinska a na ostrově Krk jsou známé jako jedny z nejlepších v Chorvatsku.
Jednou z výhod členitého a širokého pobřeží v Malinska je, že pláže, ať jste kdekoli, nejsou nikdy daleko.
Rozmanité pobřeží ostrova nabízí širokou škálu pláží: od skalnatých, písečných a oblázkových pláží až po skryté zátoky.
Pláže pro děti, osoby se zdravotním postižením, nezřídka nebo starší osoby, pláže pro psy, pláže pro ty, kteří hledají přírodní stín a blízkost parkovacích míst, milovníky sportovních aktivit a plážových barů, stejně jako neoficiální nudistická pláž, to vše nabízí Malinska.
Pláže v obci Malinska-Dubašnica jsou spojeny četnými chodníky a tvoří jedinečný přírodní celek.
Krajina pláží se liší od upravených betonových plošin až po divoké, kamenné dobrodružné vstupy do moře, ale také mnoho dalších skrytých a odlehlých míst pro koupání v malých zátokách, které stojí za návštěvu.
Pláže se táhnou podél západní části ostrova Krk: začínají po silnici Paradise spojující Malinska a Njivice a končí za romantickým městem Port.
Malinska je jednou z nejoblíbenějších destinací pro rodiny s dětmi.
Kromě mimořádně dobré spojení a blízkost, především Rijeka a Záhřeb, Malinska prostřednictvím své nabídky rodinného a hotelového ubytování, pláží a stravovacích zařízení s přijatelnými cenami uloženými v průběhu let jako TOP volba pro mnoho rodin.
Kromě toho, bezpečnost a klid poskytované Malinska jsou speciální bonus pro všechny rodiče, kteří hledají skutečnou dovolenou.
Pokud chcete, aby vaše děti zažily kouzlo na dovolené, kde můžete chodit, jezdit na kole nebo strávit dny u křišťálově čistého moře, obklopen přírodou bez přílišného hluku navštivte Malinska.
Letní dovolená může být mnohem více než jen nasávání slunce a poslouchání mořských vln: aktivní dovolená je stále populárnější od cyklistiky, běhu a turistiky až po plachtění a vodní sporty.
Díky mírnému podnebí, čistému moři a bujné středomořské vegetaci a množství stezek a promenád se Malinska stala cílem mnoha outdoorových sportů a aktivní dovolené.
Středomořská kultura, jako kultura chorvatského ostrova, je ponořena do rodiny, architektury, hudby a jídla, jeho pěstování, zpracování, přípravy a spotřeby.
Vzhledem k tomu, že místní obyvatelstvo se zabývalo rybolovem, pěstováním oliv, révou, fíky a chovem ovcí, tradice byla živena a hrdě žije dodnes.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 906 €/m²
Medián podobných nabídek 4 214 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 716 €/m²–4 572 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 560 €–960 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
625 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
160 m²
Velikost pozemku
200 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
248260

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje