Dům Malinska

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 139 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 5 396 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska - dvojdomek s bazénem ve výstavbě
ISLAND OF KRK, MALINSKA - dvojdomek s bazénem ve výstavbě
Každá polovina domu pokrývá 139.69 m2 a je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort a luxusní životní styl.
přízemí
V přízemí je prostorná a moderně vybavená kuchyň v kombinaci s elegantním obývacím pokojem, vytváří otevřený prostor ideální pro rodinné oslavy a socializaci s přáteli.
Také v přízemí je koupelna pro hosty, vybavená nejkvalitnějším sanitárním zařízením.
Kat
V patře jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Tato praktická a luxusní řešení zajišťují soukromí a pohodlí pro každého člena rodiny nebo hosta.
Venkovní prostor
Každá polovina domu je dodáván s vlastním bazénem, který poskytuje ideální prostor k relaxaci a užít si teplé letní dny.
Kromě bazénu, každá jednotka má dvě parkovací místa.
Konstrukce a materiály
Dům je v současné době ve výstavbě a plánované dokončení je v pozdní 2025.
roky.
Při konstrukci se používají prvotřídní materiály, které zajišťují vysokou kvalitu a trvanlivost konstrukce.
Vytápění bude zajištěno prostřednictvím tepelných čerpadel, zatímco pro chlazení budou použity vícenásobné rozdělovací klimatizační systémy, čímž se zajistí optimální teplota po celý rok.
Investor
Tento projekt je realizován ověřeným investorem s dlouholetými zkušenostmi ve výstavbě na ostrově Krk.
Jejich pověst zaručuje spolehlivost a vysokou kvalitu provedení každého detailu.
Tento dvojdomek v Malinska je ideálním domovem pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, pohodlí a moderního životního stylu v krásném středomořském prostředí.
Malinska a její celá oblast se nazývá Dubašnica a nachází se v západní části ostrova Krk.
Až do 15.
st.
Dubašnica byla téměř bez trvalých obyvatel, stejně jako jižní oblast od ní, téměř až k městu Krk.
Název kraje pochází z dubu nebo dubu, protože se zde nacházejí bohaté lesy a pastviny s některými pluhy.
Dubašnica byla převážně omišaljskou oblastí, již před 12.
století, ale část jeho drželi i Krčanové.
Malinska, jako centrum Dubašnica, kdysi ostrovní přístav pro vývoz dřeva, a oblíbenou turistickou destinací vídeňské aristokracie.
Zmiňuje se o tom v 15.
st.
jako dobré kotviště, na kterém se lodě ukrývaly při silnějších větrech, zvláště silný jih.
Příchodem parníků 1866.
Malinska z přístavu pro vývoz dřeva, se stává klimatickým lázeňským střediskem díky mírnému klimatu s asi 260 slunečných dní v roce.
Dnes je to jedna z nejsilnějších ostrovních turistických destinací, známá svými četnými plážemi a rozvinutým hotelovým průmyslem a rodinnou turistikou.
Pláže v obci Malinska-Dubašnica jsou spojeny četnými chodníky a tvoří jedinečný přírodní celek.
Krajina pláží se liší od upravených betonových plošin až po divoké, kamenné dobrodružné vstupy do moře, ale také mnoho dalších skrytých a odlehlých míst pro koupání v malých zátokách, které stojí za návštěvu.
Pláže se táhnou podél západní části ostrova Krk: začínají po silnici Paradise spojující Malinska a Njivice a končí za romantickým městem Port.
Malinska je jednou z nejoblíbenějších destinací pro rodiny s dětmi.
Kromě mimořádně dobré spojení a blízkost, především Rijeka a Záhřeb, Malinska prostřednictvím své nabídky rodinného a hotelového ubytování, pláží a stravovacích zařízení s přijatelnými cenami uloženými v průběhu let jako TOP volba pro mnoho rodin.
Kromě toho, bezpečnost a klid poskytované Malinska jsou speciální bonus pro všechny rodiče, kteří hledají skutečnou dovolenou.
Pokud chcete, aby vaše děti zažily kouzlo na dovolené, kde můžete chodit, jezdit na kole nebo strávit dny u křišťálově čistého moře, obklopen přírodou bez přílišného hluku navštivte Malinska.
Letní dovolená může být mnohem více než jen nasávání slunce a poslouchání mořských vln: aktivní dovolená je stále populárnější od cyklistiky, běhu a turistiky až po plachtění a vodní sporty.
Díky mírnému podnebí, čistému moři a bujné středomořské vegetaci a množství stezek a promenád se Malinska stala cílem mnoha outdoorových sportů a aktivní dovolené.
Středomořská kultura, jako kultura chorvatského ostrova, je ponořena do rodiny, architektury, hudby a jídla, jeho pěstování, zpracování, přípravy a spotřeby.
Vzhledem k tomu, že místní obyvatelstvo se zabývalo rybolovem, pěstováním oliv, révou, fíky a chovem ovcí, tradice byla živena a hrdě žije dodnes.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 396 €/m²
Medián podobných nabídek 4 392 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 049 €/m²–4 967 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 487 €–834 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
139 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
243421

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 396 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 139 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje