Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, atraktivní rodinný dům s bazénem, ​​prodej!
Město Immobilien v Kvarneru prodává výjimečný středomořský městský dům postavený podle moderního projektu v rozvinuté a atraktivní severní adriatské oblasti ostrova Krk. Tento dům se nachází v krásné přímořské vesnici Malinska na výhodném místě u moře. Podle typu stavby lze objekt zařadit jako samostatně stojící dům. Moderní dům se skládá z prostoru rozprostřeného na celkem 2 patrech. Celková plocha tohoto domu je 170 m2. Tato plocha zahrnuje obývací pokoj a kuchyni, 4 ložnice, 4 koupelny a terasu. Zvláštním kouzlem této nemovitosti je výjimečně upravená zahrada, která obsahuje bazén a sluneční terasu. K nemovitosti patří dvě parkovací místa. K výše uvedeným vlastnostem je důležité dodat, že dům má krásný výhled na moře a pobřeží. Tento dům vlastní fyzická osoba a převod jeho vlastnictví podléhá dani z prodeje nemovitostí ve výši 3 %. Prodávající domu zaručuje čistou dokumentaci vlastnictví a rychlý převod vlastnictví nemovitosti. Srdečně vás zveme na náš zlatý ostrov Krk a do naší pobočky v Kvarneru. Makléř Stan Grad Immobilien vám pomůže s převodem vlastnictví nemovitosti a úhradou poplatků za služby.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 412 €/m²

Medián podobných nabídek 4 138 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 576 €/m²–5 029 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 440 000 € · 165 m² 2 667 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 720 000 € · 174 m² 4 138 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 850 000 € · 164 m² 5 183 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 595 €–1 020 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

170 m²

Velikost pozemku

403 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

168868

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 403 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia