Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk. Novostavba dvojdomu moderního designu.
Prodej nového domu s bazénem. - Nemovitost na Krku. Na prodej je řadový dům, složený z přízemí a prvního patra, který se nachází v klidné lokalitě v Omišlju na ostrově Krk. Omišalj je klidné, ale zároveň živé a příjemné místo se všemi potřebnými službami. Na celkové obytné ploše 181 m2 jsou čtyři ložnice, čtyři koupelny, toaleta, chodba, vstupní hala, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, hospoda a tři kryté terasy. Na zahradě o rozloze 300 m2 je místo k odpočinku u bazénu a lehátku v hezké letní dny, vše v prostředí s středomořskou vegetací. Dům disponuje dvěma parkovacími místy. Dům je napojen na veškerou potřebnou komunální infrastrukturu. Nemovitost je deset minut chůze od moře a pouhých pět minut chůze od centra města. Řádná dokumentace. Zprostředkovatelská provize při uzavření právní transakce pro zákazníka je 3 % + DPH. Krk Immo doo a právníci garantují řádnou dokumentaci a bezpečný převod vlastnictví. Pro více informací nás kontaktujte a domluvte si schůzku s naším právníkem nebo poradcem. Krk Immo doo Phone: +385 98 977 9705 Email: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 178 €/m²

Medián podobných nabídek 5 086 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 014 €/m²–6 466 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnost 100 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnost 100 % KRK 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % KRK 990 000 € · 190 m² 5 211 €/m² Podobnost 97 % KRK 805 000 € · 191 m² 4 215 €/m² Podobnost 97 % KRK 835 000 € · 191 m² 4 372 €/m² Podobnost 97 % KRK 749 000 € · 178 m² 4 208 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 648 €–1 110 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

773 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

185 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

87837

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 773 000 € · Cena za m²: 4 178 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia