Dům Krk

Popis nemovitosti

Krk, okolí, selský dům s bazénem v klidné lokalitě, PRODÁM!
Město Immobilien je velmi dobrý dům v středomořské oblasti ostrova Krk, tradičně atraktivní pro turistické pobyty na chorvatském Jadranu. Uvedený dům se nachází poblíž města Krk, v klidné poloze trochu mimo městský ruch. Podle druhu objektu lze budovu zařadit jako samostatně stojící dům s bazénem. Dům je určen pro jednu rodinu. Dům zabírá plochu 135 m2. Tato plocha zahrnuje obývací pokoj a kuchyň, 3 ložnice, 2 koupelny, 1 toaletu, 2 terasy. Zahrada je obohacena o bazén, sluneční plochu a altán. Na pozemku můžete pohodlně zaparkovat více aut v vyhrazené oblasti. Tento majetek je ve vlastnictví fyzické osoby, takže kupující při přepisování vlastnictví na své jméno je povinen zaplatit daň z prodeje ve výši 3%. Majitel zaručuje kompletní a řádnou technicko‑majetkovou dokumentaci a snadný převod nemovitosti na zákazníka. Kontaktujte nás nebo navštivte nás na ostrově Krk, rádi vám budeme k službám a odpovíme na vaše otázky. Kupující této nemovitosti bude rád pomáhat prodejnímu týmu agentury Stan Grad Immobilien při převodu vlastnictví nemovitosti do katastru a převodu účtů za elektřinu, vodu a odpad na své jméno. Nemovitost se prodává systémem "turnkey", a plánované dokončení prací je konec 2022.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 444 €/m²

Medián podobných nabídek 3 992 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–4 615 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Podobnost 100 % KRK 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnost 100 % KRK 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnost 100 % KRK 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnost 100 % KRK 520 000 € · 133 m² 3 910 €/m² Podobnost 99 % KRK 435 000 € · 137 m² 3 175 €/m² Podobnost 99 % KRK 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnost 99 % KRK 520 000 € · 132 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 473 €–810 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

135 m²

Velikost pozemku

515 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

85599

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 515 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia