Dům Krk

Vila, Krk, 232 m²
Exkluzivní vila v první řadě u moře na prodej v Šilu, ostrov Krk | 232 m² pobřežní rezidence! Lokace: Šilo, ostrov Krk, region Kvarner a Istra, Chorvatsko Typ nemovitosti: Exkluzivní luxusní vila / moderní pobřežní rezidence Velikost: 232 m² (obytná plocha) na soukromém pozemku o rozloze 820 m² Stav: kompletně vybavena, zařízena designovým nábytkem, připravena k nastěhování Přehled nemovitosti: Luxus v první řadě u moře na ostrově Krk Některé nemovitosti splňují očekávání; jiné je redefinují. Umístěna na jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit na ostrově Krk, v poklidné enklávě Šilo, tato moderní luxusní rezidence je pečlivě navržena pro klienty, kteří požadují naprosté soukromí, špičkovou kvalitu a nadčasovou hodnotu majetku. Doslova na krok od křišťálově čisté jadranské pláže, vila užívá špičkového klidu, neomezeného panoramatického výhledu na moře a přímého spojení s nedotčeným středomořským prostředím. Kromě poskytování špičkové ostrovní exkluzivity má bezchybné spojení s klíčovými evropskými destinacemi – je vzdálena pouhých 18 km od letiště Rijeka. Klíčové vlastnosti a zvýrazněné - Pozice v první řadě u moře: Umístěna na krok od pláže s přímým přístupem k moři a neporovnatelným výhledem na pobřeží. - Prostornost: 232 m² sofistikovaného obytného prostoru na upraveném soukromém pozemku o rozloze 820 m². - Čtyři luxusní ložnice s en-suite koupelnami: Každá ložnice má vlastní koupelnu pro maximální pohodlí a soukromí hostů. - Privatní středomořská oáza: Vyhřívaný bazén, venkovní lounge s otevřeným krbem a al fresco letní kuchyní s grilem. - Turn‑key designový interiér: Nabízí se kompletně vybavený s pečlivě vybraným vysoce kvalitním designovým nábytkem a prémiovým vybavením. - Celoroční pohodlí: Vybaveno integrovaným podlahovým vytápěním, pokročilým tepelným čerpadlem a klimatizačními systémy. Promyšlené uspořádání a design interiéru Architektura zdůrazňuje objem, bohaté přirozené světlo a dokonalý tok mezi vnitřními a venkovními obytnými prostory: - Sociální centrum: Prostorný otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně navržený pro elegantní zábavu i každodenní odpočinek. - Soukromá část: Čtyři nádherné ložnice s en‑suite koupelnami, které slouží jako soukromá útočiště. - Praktickost: Zahrnuje další hostinskou toaletu a chytrě funkční zónování po celém prostoru. - Vnější rozšíření: Obklopené zralými olivovníky a bujnou zahradní úpravou, která posiluje pocit soukromí a klidu. Výhoda lokality: Styl života na ostrově Krk Šilo nabízí harmonickou kombinaci autentického ostrovního šarmu a moderní přístupnosti. Známý pro klidnou atmosféru, krystalicky čistou vodu a malebné pobřeží, poskytuje tiché útočiště v blízkosti městských výhod. - Blízkost letiště: Pouze 18 km od letiště Rijeka na pevnině. - Evropské spojení: Jednoduchý přístup autem přes most Krk k hlavním evropským dopravním tahům. Kontakt Zajistěte si svůj sen o pobřežní rezidenci ještě dnes. Kontaktujte nás pro více detailů, půdorysy nebo pro domluvu exkluzivní soukromé prohlídky (na požádání jsou k dispozici konzultace v němčině). Ref: RE-U-48585 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + PDV na provizi), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní zápisný poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, urbanizováno, moderní