Dům Krk

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům s velkou zahradou v klidné lokalitě
Realitní ostrov Krk, město Krk širší oblast - na prodej je rodinný dům s velkou zahradou v klidné lokalitě 400 m od centra obce a 1000 m od moře.
Dům byl postaven v 2010 na pozemku 990 m2 a je na prodej částečně zařízený, má kamna na dřevo, PVC venkovní truhlářství a přípravu pro připojení k městskému vodovodu.
Rozkládá se na dvou podlažích a nabízí celkovou obytnou plochu 136 m2.
V přízemí se nachází vstupní prostor, koupelna, dvě ložnice, kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj s výstupem na krytou terasu.
V suterénu se nachází studovna, prádelna a komora, ale vše je připraveno pro uspořádání jednopokojového bytu.
K dispozici jsou také dvě skladové místnosti 9m2 s vnějšími vchody.
Na krásně upravené a zelené zahradě je prostor pro více parkovacích míst, další skladování a stáje.
Velikost zahrady nabízí možnost vybudování bazénu nebo pomocné budovy a je možné modernizovat stávající budovu.
Je ideální pro milovníky přírody, klidu a pohody.
Agentura Vala Estate Malinska vám umožní bezpečně a transparentně převést vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 956 €/m²

Medián podobných nabídek 4 835 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 796 €/m²–5 667 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 800 000 € · 135 m² 5 926 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Podobnost 100 % KRK 414 000 € · 134 m² 3 090 €/m² Podobnost 99 % KRK 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Podobnost 97 % KRK 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnost 96 % KRK 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 96 % KRK 780 000 € · 130 m² 6 000 €/m² Podobnost 96 % KRK 820 000 € · 140 m² 5 857 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 473 €–810 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

399 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

135 m²

Velikost pozemku

900 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

341876

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 956 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 900 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia