Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 174 m² Plocha
Nabídková cena 1 100 000 € 6 322 €/m²

Popis nemovitosti

Prestižní vila s bazénem a vysokým životním standardem
Tato mimořádně atraktivní nemovitost se nachází v blízkosti Malinska, v klidné a velmi vyhledávané lokalitě v blízkosti moře.
Jedná se o vilu moderní architektury, která harmonicky zapadá do již vzniklého, exkluzivního osídlení moderních vil těchto renomovaných investorů, z nichž všechny jsou již dokončeny a obydleny, což dále potvrzuje kvalitu lokality a koncepci výstavby.Plánovaná vila je rozložena na dvě patra a je navržena s důrazem na čisté linie, otevřené prostory a maximální využití přirozeného světla.
Prostorné terasy nabízejí výhled na moře, zatímco venkovní prostor je navržen jako soukromá oáza s bazénem a upravenou zahradou.
Celkový dojem z projektu dává pocit současného luxusu, soukromí a přemýšlivé architektury, která se dnes na trhu vyskytuje jen zřídka.
Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, a to jak kvůli poloze v blízkosti Malinska, jeden z nejžádanějších destinací na ostrově Krk, a vzhledem k tomu, že je součástí menší, upravené osady, která již má jasnou tržní hodnotu a rozpoznatelnou identitu.
Vila je v současné době v přípravné fázi, tj.
v procesu získání stavebního povolení a nákup je plánován podle etap výstavby, která poskytuje budoucímu majiteli bezpečnost a transparentnost investic.
V této fázi stačí pouze rezervace nemovitosti, což zajišťuje účast na projektu od samého začátku.
Nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají off-site nemovitosti - ti, kteří hledají luxus, kvalitu, dlouhodobou hodnotu a promyšlené investice v jedné z nejstabilnějších a atraktivních lokalit na chorvatském pobřeží.
Pro všechny podrobné informace, dokumentaci a jmenování vašeho zájezdu jsem vám k dispozici.
oec.Dogma reality d.o.o.
Realitní agent + 38595-3995519 Tato výhradně atraktivní nemovitost se nachází v těsné blízkosti Malinska, v klidné a velmi klidné-po umístění jen kousek od moře.
Jedná se o moderní vilu, která se harmonicky prolíná s již zavedenou a exkluzivní rezidenční oblastí moderních vil vyvinutých renomovanými investory.
Všechny blízké vily již byly dokončeny a jsou plně obsazeny.
dále potvrzuje kvalitu jak umístění a celkový koncept rozvoje.Plánovaná vila se rozprostírá na dvou podlažích a byla navržena s důrazem na čisté linie, otevřené
Tato nemovitost nabízí výhled na moře, zatímco venkovní plocha je definována jako soukromá oáza s bazénem a zahradou krajinyideální pro relaxaci, celoroční bydlení nebo luxusní turistický pronájem.
Projekt jako celek realizuje smysl pro současný luxus, soukromí a úspěšně zvažoval architektonické vlastnosti, které jsou stále vzácnější na dnešním trhu.Tato vlastnost představuje vynikající investiční příležitost, ale pouze díky příležitostem
Vila je v současné době v přípravné fázi, s procesem stavebního povolení.
Nákup je plánován podle stavebních fází, které nabízejí budoucímu majiteli vysokou úroveň bezpečnosti a transparentnosti.
V této fázi je nutná pouze rezervace nemovitosti, která zajišťuje včasnou účast na projektu od samého počátku.Tato vlastnost je intenzivnější pro náročné kupující, kteří hledají více než domovti, kteří oceňují luxus, kvalitu, dlouhodobý pronájem
Realitní kancelář+38595-3995519Pour toute information détaillée, pour la documentation ainsi que pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas me contacter au +38595-3995519.Nives IvkoviMSc, Dogma Real Estate
Agent imobilier+38595-3995519

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 322 €/m²
Medián podobných nabídek 5 321 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 082 €/m²–6 505 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 609 €–1 044 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
174 m²
Velikost pozemku
992 m²
Pokoje
4
ID inzerátu
329334

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 322 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 174 m² · Velikost pozemku: 992 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje