Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

6 Pokoje 152 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 194 500 € 1 280 €/m²

Popis nemovitosti

Prodej! Dům v centru Omišalje 152m2
K prodeji je okouzlující dům v řadě obytné plochy 152 m2, který se nachází v centru starého města Omišalj, na hlavním náměstí a v centru všech událostí.
Jedná se o mimořádně atraktivní nemovitost, která kombinuje autentický ostrovní duch a moderní komfort, což z něj činí ideální volbu pro bydlení, ale také špičkovou investici do cestovního ruchu.
Dům je rozložen na čtyři podlaží propojené vnitřními schody suterénu, přízemí, první patro a podkroví.
Funkční dispozice zahrnuje kuchyň s jídelním koutem, tři ložnice a dvě koupelny, uspořádané na podlahách, což umožňuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2013.
Restaurování bylo provedeno podle pokynů pro zachování, při zachování původních a rozpoznatelných prvků tradiční ostrovní architektury.
To zachovává autentický charakter prostoru a zároveň dosahuje moderní životní úrovně.
Energetická třída B dále potvrzuje dobrou energetickou účinnost zařízení.
Dům je kompletně zařízený a vybavený, včetně kuchyňské linky se spotřebiči, myčky a pračky, TV, postelí, pracovního stolu a vany v koupelně.
Vytápění je na elektřinu a klimatizace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Nemovitost nemá zahradu ani vlastní parkovací místo, ale její mimořádná poloha v centru Omišalje to plně kompenzuje.
Všechna zařízení se nacházejí v několika krocích restaurací, kaváren, kulturních památek a promenád.
Omišalj, malebné městečko na ostrově Krk, se nachází na útesu vysokém 85 a je známé svou bohatou historií, zachovalým jádrem starého města a jedinečnou atmosférou, což činí tuto nemovitost velmi žádoucí na turistickém trhu.
Nemovitost si zaslouží pozornost díky své poloze, charakteru a četným možnostem využití.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 280 €/m²
Medián podobných nabídek 4 114 €/m²
Rozdíl proti mediánu -68,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 987 €/m²–4 635 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 532 €–912 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
194 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
152 m²
Pokoje
6
Koupelny
2
ID inzerátu
328605

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 194 500 € · Cena za m²: 1 280 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 152 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje