Dům Krk

Popis nemovitosti

Oblast Malinska, luxusní vila s bazénem a výhledem na moře
V klidné části Malinska, obklopené zelení a středomořskou atmosférou, je moderní luxusní vila, která nabízí perfektní kombinaci soukromí, pohodlí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Nemovitost je rozložena na dvě patra a je navržena podle nejvyšších standardů moderního bydlení.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s velkými prosklenými stěnami, otevřená kuchyň a jídelna, ložnice s vlastním sociálním zařízením, toaleta pro hosty a technická místnost.
Z obývacího prostoru je krytá terasa a sluneční terasa se soukromým bazénem.V prvním patře jsou tři ložnice se vstupem na terasy.
V hlavní ložnici je vlastní koupelna, zatímco zbývající dva mají společnou koupelnu.
Z terasy je krásný výhled do zeleně a na moře.
Upravená a oplocená zahrada se středomořskými rostlinami zajišťuje naprosté soukromí a parkování pro více vozidel je zajištěno ve dvoře.
Vila je postavena z kvalitních materiálů a vybavena podlahovým vytápěním, klimatizací a vysoce energeticky úsporným hliníkovým truhlářstvím.
Díky své klidné poloze a blízkosti pláží, centra a restaurací, tato vila je ideální pro rodinný život, dovolenou nebo luxusní turistické rentals.Contact us for more information and sightseeing.MARINA POLONIJO+38598329462marina.polonejod

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 889 €/m²

Medián podobných nabídek 5 232 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 000 €/m²–6 269 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % KRK 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % KRK 592 000 € · 160 m² 3 700 €/m² Podobnost 99 % KRK 1 250 000 € · 160 m² 7 813 €/m² Podobnost 99 % KRK 430 000 € · 160 m² 2 688 €/m² Podobnost 99 % KRK 840 000 € · 165 m² 5 091 €/m² Podobnost 98 % KRK 680 000 € · 157 m² 4 331 €/m² Podobnost 96 % KRK 599 000 € · 155 m² 3 865 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 567 €–972 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

630 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

162 m²

Velikost pozemku

370 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

327708

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 162 m² · Velikost pozemku: 370 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia