Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

10 Pokoje 250 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 890 000 € 3 560 €/m²

Popis nemovitosti

Samostatně stojící luxusní dům s bazénem
V klidné a zelené části ostrova Krk, výjimečný rodinný dům je na prodej, což představuje dokonalou kombinaci tradiční ostrovní architektury a moderního luxusu.
Nemovitost byla postavena v 2016.
rok a pokrývá celkem 250 m2 obytného prostoru.
Je koncipován jako dvě zcela samostatné dvoupodlažní bytové jednotky, každá s vlastním vchodem, vlastním bazénem a samostatně uspořádaným venkovním prostorem, čímž je zajištěna vysoká úroveň soukromí a pohodlí.
Každý apartmán má identické, vysoce funkční dispozice.
V přízemí je prostorný a světlý obývací prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, jednu ložnici a koupelnu.
Z obývacího pokoje je krytá terasa, která vede k krásně upravené zahradě s vlastním bazénem, sluneční terasou a letní kuchyní s venkovním krbem, ideální pro socializaci a relaxaci po celý rok.
V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, zatímco dva pokoje mají výstup na terasu s otevřeným výhledem na moře.
Dům je postaven s důrazem na kvalitu a estetiku, s použitím přírodních materiálů, které zdůrazňují autentickou středomořskou a rustikální atmosféru, při současném uplatňování moderních technických řešení.
podlahové vytápění, klimatizace a ventilační systém jsou instalovány, což zajišťuje vysokou životní úroveň po celý rok.
Objekt je napojen na městskou vodovodní, elektrickou, telefonní a asfaltovou přístupovou cestu a má platné stavební a technické povolení a energetický certifikát třídy A.
Zahrada je pečlivě vyzdobena a obohacena o další vybavení, jako jsou venkovní sprchy pro každou jednotku, grilování a společný prostor s dětským hřištěm, což činí tuto nemovitost velmi vhodné pro rodiny s dětmi.
Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený luxusním nábytkem, kvalitní keramikou a kvalitním sanitárním vybavením a je okamžitě připraven k nastěhování nebo k pokračování úspěšného turistického pronájmu vysoké kategorie.
Vzdálenost od moře je přibližně 1500 metrů, zatímco klidná poloha a výhled na moře dále zvyšují hodnotu této nemovitosti.Jedná se o vzácnou příležitost ke koupi luxusní vily, která nabízí autentické středomořské prostředí, špičkový komfort a naprosté soukromí v jedné z nejžádanějších a klidných lokalit ostrova Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 560 €/m²
Medián podobných nabídek 3 640 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 156 €/m²–5 244 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 875 €–1 500 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
890 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
250 m²
Velikost pozemku
650 m²
Pokoje
10
Koupelny
8
ID inzerátu
321948

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 650 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje