Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Dům v Malinské s výhledem a krásnou zahradou
K prodeji je rodinný dům s celkovou obytnou plochou 176 m2 se nachází v extrémně klidné lokalitě v Malinska, na velkém a vzácném pozemku 1,302 m2.
Dům byl postaven v 1999.
rok a nachází se jako poslední dům ve slepé uličce, která zajišťuje soukromí, klid a volný pobyt, s krásným výhledem na moře a okolní přírodu.
Vzdálenost k moři je přibližně 800 metrů, zatímco centrum města, restaurace, škola, školka, autobusové nádraží a veškerá potřebná infrastruktura jsou v bezprostřední blízkosti. Objekt se skládá z přízemí, prvního patra a podkroví, se samostatnými vchody do přízemí a prvního patra, což umožňuje flexibilní organizaci prostoru a různé možnosti využití.
Dům má čtyři obytné čtvrti, to znamená čtyři nedokončené byty, každý s vlastní koupelnou, což činí tuto nemovitost velmi zajímavou jako investici například pro turistický pronájem nebo vícebytové bydlení.Vnitřek domu je ve fázi nedokončené výstavby, ale všechny základní instalace byly zřízeny, omítání bylo provedeno, podlahy a PVC truhlářství byly instalovány.
Nový majitel má možnost dokončování dle vlastního přání a potřeb, a to jak z hlediska dispozice, tak i interiérového designu. Zahrada je prostorná, plochá a plná potenciálu, ideální pro zahradní výzdobu, parkovací místa, další zařízení nebo plochy pro odpočinek a rekreaci.
Na pozemku je dostatek místa pro více parkovacích míst a klidná lokalita a blízkost k přírodě dále zvyšují hodnotu této nemovitosti. Vlastnictví je čisté, smlouva je certifikována a nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají klid, prostor a potenciál, a to buď pro rodinný život, nebo jako dlouhodobou investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na ostrově Krk.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
KRK
995 000 € · 176 m²
5 653 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
450 000 € · 180 m²
2 500 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
250 000 € · 180 m²
1 389 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
1 180 000 € · 179 m²
6 592 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
1 200 000 € · 180 m²
6 667 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
1 100 000 € · 180 m²
6 111 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
1 200 000 € · 180 m²
6 667 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
899 000 € · 173 m²
5 197 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 2 835 €/m²
Obytná plocha: 176 m² · Velikost pozemku: 1 302 m²
Pokoje: 6 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia