Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

6 Pokoje 176 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 499 000 € 2 835 €/m²

Popis nemovitosti

Dům v Malinské s výhledem a krásnou zahradou
K prodeji je rodinný dům s celkovou obytnou plochou 176 m2 se nachází v extrémně klidné lokalitě v Malinska, na velkém a vzácném pozemku 1,302 m2.
Dům byl postaven v 1999.
rok a nachází se jako poslední dům ve slepé uličce, která zajišťuje soukromí, klid a volný pobyt, s krásným výhledem na moře a okolní přírodu.
Vzdálenost k moři je přibližně 800 metrů, zatímco centrum města, restaurace, škola, školka, autobusové nádraží a veškerá potřebná infrastruktura jsou v bezprostřední blízkosti. Objekt se skládá z přízemí, prvního patra a podkroví, se samostatnými vchody do přízemí a prvního patra, což umožňuje flexibilní organizaci prostoru a různé možnosti využití.
Dům má čtyři obytné čtvrti, to znamená čtyři nedokončené byty, každý s vlastní koupelnou, což činí tuto nemovitost velmi zajímavou jako investici například pro turistický pronájem nebo vícebytové bydlení.Vnitřek domu je ve fázi nedokončené výstavby, ale všechny základní instalace byly zřízeny, omítání bylo provedeno, podlahy a PVC truhlářství byly instalovány.
Nový majitel má možnost dokončování dle vlastního přání a potřeb, a to jak z hlediska dispozice, tak i interiérového designu. Zahrada je prostorná, plochá a plná potenciálu, ideální pro zahradní výzdobu, parkovací místa, další zařízení nebo plochy pro odpočinek a rekreaci.
Na pozemku je dostatek místa pro více parkovacích míst a klidná lokalita a blízkost k přírodě dále zvyšují hodnotu této nemovitosti. Vlastnictví je čisté, smlouva je certifikována a nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají klid, prostor a potenciál, a to buď pro rodinný život, nebo jako dlouhodobou investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na ostrově Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 835 €/m²
Medián podobných nabídek 4 875 €/m²
Rozdíl proti mediánu -41,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 749 €/m²–6 269 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 616 €–1 056 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
499 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
176 m²
Velikost pozemku
1 302 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
ID inzerátu
321947

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 2 835 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 176 m² · Velikost pozemku: 1 302 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje