Dům Krk

Popis nemovitosti

Krk, Malinska - mezonetový dům 100m2, výhled na moře
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej dvojdomku s bazénem a výhledem na moře v Malinska na ostrově Krk.
V přízemí se nachází obývací prostor s otevřeným konceptem, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, v přízemí je také toaleta pro hosty a schodiště vedoucí do prvního patra.
V patře jsou tři ložnice a tři koupelny "en suite" a předsíň a balkon, na kterém lze vystoupit z hlavní ložnice.
Během výstavby a vybavení byly použity kvalitní materiály a vybavení, takže zařízení je vybaveno špičkovým sociálním zařízením a keramikou, v zařízení je instalováno podlahové vytápění s wi-fi ovládáním, všechny pokoje jsou klimatizované.
Kombinace kvalitního fasádního systému a tesařství činí nemovitost mimořádně energeticky efektivní.
Na upravené zahradě se nachází terasa s bazénem a opalovací plochou a dvě parkovací místa.
Umístění budovy v klidné čtvrti, blízkost moře, krásné pláže a veškeré důležité vybavení, aby tato vlastnost velmi atraktivní.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 861 €/m²–5 444 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 587 000 € · 100 m² 5 870 €/m² Podobnost 99 % KRK 390 000 € · 101 m² 3 861 €/m² Podobnost 98 % KRK 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Podobnost 95 % KRK 490 000 € · 90 m² 5 444 €/m² Podobnost 92 % KRK 635 000 € · 110 m² 5 773 €/m² Podobnost 90 % KRK 585 000 € · 110 m² 5 318 €/m² Podobnost 90 % KRK 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnost 90 % KRK 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 347 €–594 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

320653

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia