Hiša Krk

Opis nepremičnine

Krk, Malinska - dvoetažna hiša 100m2, pogled na morje
Kaiser immobilien posreduje pri prodaji dvojne hiše s bazenom in pogledom na morje v Malinski na otoku Krku.Objekt skupne stanovanjske površine 99 m2 je razdeljen na dve etaži. V pritličju se nahaja dnevni prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, v pritličju je še gostinski straniščni prostor ter stopnice, ki vodijo v nadstropje. V nadstropju so tri spalnice in tri kopalnici 'en suite', ter hodnik in balkon, iz katerega izhaja iz glavne spalnice. Pri gradnji in opremljanju so bili uporabljeni kakovostni materiali in oprema, zato je objekt opremljen z vrhunskimi sanitarnimi in keramičnimi izdelki, v objektu je vgrajeno talno ogrevanje z wi‑fi nadzorom, vse prostorije so klimatizirane. Kombinacija kakovostnega fasadnega sistema in stolarije objekt naredi izredno energetsko učinkovitega. Na urejenem dvorišču je terasa s bazenom in sončnim prostorom ter dva parkirna mesta. Lokacija objekta v mirnem soseski, bližina morja, čudovitih plaž in vseh pomembnih storitev naredi to nepremičnino izredno privlačno. Rok dokončanja pomlad 2026. Priporočilo agenta, odličen razmerje cene in kakovosti. ID KOD 105-317 Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 773 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 861 €/m²–5 444 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 587 000 € · 100 m² 5 870 €/m² Podobnost 99 % KRK 390 000 € · 101 m² 3 861 €/m² Podobnost 98 % KRK 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Podobnost 95 % KRK 490 000 € · 90 m² 5 444 €/m² Podobnost 92 % KRK 635 000 € · 110 m² 5 773 €/m² Podobnost 90 % KRK 585 000 € · 110 m² 5 318 €/m² Podobnost 90 % KRK 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnost 90 % KRK 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 347 €–594 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

99 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

320653

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia