Dům Krk

Popis nemovitosti

Krásná nová vila ve středomořském stylu!
Domino realitní kancelář Vám představuje špičkovou novostavbu nedaleko Malinska na ostrově Krk.
Samostatný dům 154 m2 se nachází na pozemku 515m2.
Skládá se z přízemí s velkou plochou obývacího pokoje a kuchyně, WC, ložnice s vlastní koupelnou.
Podlaha domu obsahuje 3 ložnice, 2 koupelny.
Také zde jsou 2 prostorné balkony s výhledem na sea.The zahrada je opravdu krásná; zde je bazén, opalovací plocha, venkovní sprcha.
Parkoviště obsahuje několik parkovacích míst, je opravdu prostorné.
Dům se nachází v klidném místě, přesto velmi blízko Malinska a moře, jen 1500 metrů.
Je ideální pro vaši dovolenou, ale také jako investice, protože s 4 ložnicemi může ubytovat 2 rodiny a turistické pronájmy mohou opravdu získat vysokou cenu.Malinska je jinak nejznámější turistickou destinací na ostrově Krk.Domino Real Estate, s týmem právníků a vyhrazenou pozorností, vyřeší veškeré papírování související s nákupem a prodejem nemovitostí, převodem vlastnictví a inženýrských sítí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 238 €/m²

Medián podobných nabídek 4 091 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–4 610 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 99 % KRK 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnost 98 % KRK 280 000 € · 140 m² 2 000 €/m² Podobnost 98 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 95 % KRK 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobnost 94 % KRK 840 000 € · 151 m² 5 563 €/m² Podobnost 94 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % KRK 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 501 €–858 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

749 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

143 m²

Velikost pozemku

585 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

314569

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 749 000 € · Cena za m²: 5 238 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m² · Velikost pozemku: 585 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia