Maison Krk

Description du bien

Magnifique villa neuve de style méditerranéen !
L'agence immobilière Domino vous présente un tout nouveau bâtiment près de Malinska sur l'île de Krk. Maison individuelle de 154 m2 située sur un terrain de 515m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand espace salon et cuisine, toilettes, chambre avec salle de bain privative. L'étage de la maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain. Il y a également 2 balcons spacieux donnant sur la mer. Le jardin est vraiment magnifique ; il comprend une piscine, un espace bronzage, une douche extérieure. Le parking comprend plusieurs places, il est très spacieux. La maison est située dans un endroit calme, mais très proche de Malinska et de la mer, à seulement 1500 mètres. Elle est parfaite pour vos vacances mais aussi comme investissement car avec 4 chambres elle peut accueillir 2 familles et les locations touristiques peuvent réellement atteindre un prix élevé. Malinska est par ailleurs la destination touristique la plus célèbre de l'île de Krk. Domino Real Estate, avec une équipe d'avocats et une attention dédiée, s'occupera de toute la paperasserie liée à l'achat et à la vente immobilière, au transfert de propriété et aux services publics.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 238 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 091 €/m²

Écart par rapport à la médiane +28,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 571 €/m²–4 610 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 501 €–858 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

749 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

143 m²

Superficie du terrain

585 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

314569

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 749 000 € · Prix au m²: 5 238 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 585 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia