Dům Krk

Popis nemovitosti

Vrbnik, zrekonstruovaný kamenný dům v řadě! ID 652
Ostrov Krk - VrbnikProdává se zrekonstruovaný kamenný řadový dům, který se nachází v samém srdci starého centra města. O celkové rozloze přibližně 75 m² se rozkládá na čtyřech podlažích. V přízemí se nachází vstupní terasa, která vede do příjemného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou. V prvním a druhém patře se nachází jedna ložnice, každá s vlastní koupelnou. Patra jsou propojena vnitřním schodištěm, zatímco v suterénu se nachází další prostor se samostatným vchodem, který lze v případě potřeby propojit se zbytkem domu. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a připravená k nastěhování - ideální pro celoroční užívání nebo jako rekreační dům. Nachází se v klidné lokalitě, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, a parkování je možné na nedalekém veřejném parkovišti. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 067 €/m²

Medián podobných nabídek 4 063 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 557 €/m²–4 516 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnost 99 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnost 99 % Krk 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnost 93 % Krk 329 000 € · 70 m² 4 700 €/m² Podobnost 93 % Krk 315 000 € · 80 m² 3 938 €/m² Podobnost 88 % Krk 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnost 88 % Krk 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 87 % Krk 410 000 € · 86 m² 4 767 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 263 €–450 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

309074

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 067 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia