Dům Krk

Popis nemovitosti

Okolí Bašky - samostatně stojící vila s bazénem
Ostrov Krk - okolí Baška, k prodeji vila s bazénem s klidnou polohou.
Rodinný dům je postaven na pozemku 690 m2, s pomocným zařízením a bazénem, hrubou plochou 213 m2, čistou 191 m2.
V přízemí se nachází vstupní hala, ložnice, koupelna, komora, kuchyň, jídelna, obývací pokoj a v prvním patře jsou ložnice 3, koupelny 2, předsíň, balkon a terasa.
Je navržen bazén 38 m2 a pomocné zařízení - wellness.
V konstrukci jsou použity kvalitní materiály a vybavení a nemovitost je v systému DPH.
Vzdálenost od moře je 3500 metrů a přesun je plánován na konec 2026.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 484 €/m²

Medián podobných nabídek 3 988 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 238 €/m²–5 005 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 955 000 € · 213 m² 4 484 €/m² Podobnost 100 % KRK 955 000 € · 213 m² 4 484 €/m² Podobnost 100 % KRK 563 000 € · 214 m² 2 631 €/m² Podobnost 100 % KRK 799 000 € · 201 m² 3 975 €/m² Podobnost 94 % KRK 469 000 € · 210 m² 2 233 €/m² Podobnost 94 % KRK 1 600 000 € · 217 m² 7 373 €/m² Podobnost 93 % KRK 350 000 € · 198 m² 1 768 €/m² Podobnost 93 % KRK 465 000 € · 220 m² 2 114 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 746 €–1 278 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

955 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

213 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

7

Koupelny

5

ID inzerátu

305343

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 955 000 € · Cena za m²: 4 484 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 213 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia