Hiša Krk

Opis nepremičnine

Okolica Baške - samostojna vila z bazenom
Otok Krk - okolica Baške, prodaja se vila s bazenom na mirni lokaciji. Gradi se samostojna hiša na parceli velikosti 690 m2, s pomožnim objektom in bazenom, bruto površine 213 m2, neto 191 m2. V pritličju objekta se nahaja vhodni hodnik, spalnica, kopalnica, shramba, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, na nadstropju pa 3 spalnice, 2 kopalnici, hodnik, balkon in terasa. Načrtovan je bazen površine 38 m2 in pomožni objekt - wellness. Pri gradnji se uporabljajo vrhunski materiali in oprema, nepremičnina pa je v sistemu DDV. Razdalja do morja je 3500 metrov, vselitev pa je predvidena za konec leta 2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 484 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 988 €/m²

Razlika od mediane +12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 238 €/m²–5 005 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 955 000 € · 213 m² 4 484 €/m² Podobnost 100 % KRK 955 000 € · 213 m² 4 484 €/m² Podobnost 100 % KRK 563 000 € · 214 m² 2 631 €/m² Podobnost 100 % KRK 799 000 € · 201 m² 3 975 €/m² Podobnost 94 % KRK 469 000 € · 210 m² 2 233 €/m² Podobnost 94 % KRK 1 600 000 € · 217 m² 7 373 €/m² Podobnost 93 % KRK 350 000 € · 198 m² 1 768 €/m² Podobnost 93 % KRK 465 000 € · 220 m² 2 114 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 746 €–1 278 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

955 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

213 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

7

Kopalnice

5

ID oglasa

305343

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 955 000 € · Cena na m²: 4 484 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 213 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia