Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 191 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 835 000 € 4 372 €/m²

Popis nemovitosti

Nová samostatně stojící vila s bazénem a výhledem na moře
Novostavba ostrova Krk: Mediterranean oasis v klidné lokalitě
Na prodej je luxusní, moderní vila na ostrově Krk, která se nachází v klidné lokalitě obklopené rodinnými domy.
Na pozemku 541 m2 zahrnuje rodinný dům s přízemím a prvním patře, s celkovou čistou užitnou plochou 177 m2.
V přízemí se skládá z chodby, ložnice, koupelny, úložného prostoru pod schody a otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje je krytá terasa 19 m2 a letní kuchyně.
V přízemí se také nachází technická místnost, která má přístup zvenčí.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra.
V prvním patře je předsíň a tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením.
Jedna ložnice má vlastní krytou terasu, zatímco dvě mají přístup na společnou krytou terasu s krásným výhledem na moře.
Na upravené zahradě vily je automatický bazén 24m2 a sluneční terasa, stejně jako několik parkovacích míst.
K vybavení patří klimatizace ve všech místnostech, kvalitní PVC truhlářství, podlahové vytápění, prvotřídní podlahové krytiny a sanitární keramika, dveře proti krádeži a velké skleněné stěny.
Nemovitost se prodává systémem "na klíč" a plánovaným dokončením prací je léto 2026.
Vila bude postavena v klidném a atraktivním prostředí nových rodinných domů, které budou také postaveny v blízké budoucnosti.
Tato nová osada poskytne ideální místo pro rodiny hledající moderní a pohodlný obytný prostor.
Nové domy v osadě budou postaveny podle nejvyšších standardů výstavby, s využitím kvalitních materiálů a pokročilých stavebních technik, které zajistí trvanlivost a energetickou účinnost.
Tato osada bude ideální pro rodiny, které chtějí klidný život v zeleném prostředí, ale v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, jako jsou školy, obchody, sportovní centra a veřejná doprava.
Ceny nemovitostí v tomto vyrovnání jsou k dispozici na vyžádání a pro předčasné kupující jsou možné speciální nabídky.
Máte-li zájem o více informací o stavbě, cenách nebo chcete-li sjednat prohlídku webu, neváhejte nás kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.
Náš tým odborníků vám rád poskytne všechny potřebné informace a pomůže vám při výběru nového domova.
Poplatek za zprostředkování při uzavření právní transakce pro kupujícího je 3% + DPH.
Pro všechny další informace nás prosím kontaktujte a domluvte si včasné setkání s naším právníkem a poradcem.
Krk Immo d.o.o
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 372 €/m²
Medián podobných nabídek 5 223 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 178 €/m²–6 648 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 669 €–1 146 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
835 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
191 m²
Velikost pozemku
541 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
248431

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 835 000 € · Cena za m²: 4 372 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 191 m² · Velikost pozemku: 541 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje