Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

6 Pokoje 346 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 3 613 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní vila u moře: luxus a kultivovanost v první řadě k moři!
Exkluzivní vila, která se nachází v první řadě u moře, se nachází v blízkosti písečných a oblázkových pláží, hotelů, promenád a samotného centra města Krk.
Luxus, pohodlí a kultivovanost vyzařují z každého koutu této nemovitosti, což z ní dělá na pobřeží Středozemního moře raritu. Tato moderní středomořská vila se rozkládá na třech podlažích a má celkovou plochu 346 m².
První patro tvoří dva byty o celkové výměře 143,91 m². Půdorys každého bytu je tvořen obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou s otevřeným konceptem, dále ložnicí a obývacím pokojem. koupelna, z nichž jedna má prostornou terasu ideální pro výhled na moře. Byt ve druhém patře o rozloze 120,16 m² se skládá z velkého obývacího pokoje s otevřeným půdorysem propojeným s jídelnou a kuchyní, dvou ložnic, střešní terasy a dalšího balkonu, dále pak koupelna a další toaleta. Promyšlené dispozice a prostorná přední část s terasami dodávají jedinečnou atmosféru.
Terasy jsou prostorné a nabízejí výhled na zeleň, módu a staré město Krk. Vychutnejte si sklenku prémiového vína a vůni moře při pozorování západu slunce nad Jadranem.
Dvůr o rozloze 317 m², plný středomořských rostlin, oliv a palem, poskytuje intimní oázu klidu a přírodního prostředí. Exteriér vily vyzařuje moderní design s elegantními zaoblenými plochami a okny ve francouzském stylu a dokonale zapadá do přímořské atmosféry. K vile náleží garáž a dvě venkovní parkovací stání. Tato vila není jen domovem, ale také místem, kde zažijete skutečný středomořský zážitek na exkluzivní úrovni.

Prožijte dny v soukromí své zahrady nebo se projděte na nedaleké pláže a promenádu. Vila je ideální pro rodinné bydlení nebo jako investice pro kvalitní turistické ubytování.

Výhody vily:
První řada k moři: přímý přístup na pláž a moře
Výborná poloha: v blízkosti oblíbených pláží, hotelů, promenády a všech základních zařízení
Prostorné terasy: terasy s otevřeným výhledem na moře, zeleň a město Krk
Elegantní architektura: moderní design ve středomořském stylu
Půdorysné uspořádání: speciální a funkční uspořádání každého bytu
Yard: 317 m² středomořské zahrady s olivovníky a palmami vám poskytuje soukromí
Prostornost: celková plocha 346 m², rozložená na třech podlažích se třemi samostatnými byty
Garáž a parkovací stání: k vile náleží garáž a dvě venkovní parkovací stání
Investiční potenciál: ideální pro rodinu nebo jako turistické ubytování vysoké kategorie

Středomořská atmosféra: Intimní oáza klidu a přírody

Exkluzivita: Vila poskytuje jedinečný zážitek z luxusu na vyšší úrovni.
Naše doporučení pro tuto impozantní vilu!
Pro veškeré podrobné informace, sjednání vaší prohlídky a rezervaci nemovitosti jsem vám k dispozici na čísle 095-3995519.

Nives Ivković
B.Sc. otec
Dogma nekretnine doo realitní makléř
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 613 €/m²
Medián podobných nabídek 2 912 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 344 €/m²–4 484 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 211 €–2 076 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
346 m²
Velikost pozemku
317 m²
Pokoje
6
Koupelny
3
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
245206

Co AI našla v popisu

Balkon
První řada k moři
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 613 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 346 m² · Velikost pozemku: 317 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje