Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 267 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 950 000 € 7 303 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní luxusní vila s panoramatickým výhledem!
Novostavba Krk: Luxusní oáza s bazénem a výhledem na moře! Na prodej je krásná samostatná luxusní vila umístěná v klidné lokalitě na okraji zelené zóny, poblíž Krku. S čistou obytnou plochou 256,12 m2 rozloženou na dvou patrech tato vila nabízí prostorný a elegantně zařízený prostor pro pohodlný život. Přízemí vily se skládá z předsíně, koupelny, špajzy, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, které se otevírají na prostornou terasu s krásným výhledem na zeleň a moře. Vnitřní schodiště vede na patro, kde se nachází předsíň, sauna a tři ložnice, z nichž každá má výstup na terasu s jacuzzi a výhledem na moře a město Krk. Dvě místnosti sdílejí koupelnu, zatímco hlavní ložnice má vlastní šatnu, koupelnu a další balkon. Bazén a sluneční terasa se nacházejí před krytou terasou v přízemí, což poskytuje ideální místo pro odpočinek a relaxaci. Je vybavena špičkovými zařízeními, jako jsou klimatizace, bezpečnostní dveře, podlahové vytápění, hliníková okenní výplň, elektrické žaluzie, krb uvnitř, alarmový systém, videotelefon, jacuzzi a sauna. Plánované dokončení prací je v červnu 2025 a existuje možnost úpravy dle vašich představ a zakoupení nemovitosti ve fázi roh-bau. Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem této exkluzivní vily, která nabízí luxusní a pohodlný život v krásném prostředí. DPH je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Poplatek za zprostředkování při uzavření právní transakce pro kupujícího činí 3 % + DPH. Pro veškeré další informace nás prosím kontaktujte a domluvte si včasné setkání s naším právníkem a poradcem. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 303 €/m²
Medián podobných nabídek 4 735 €/m²
Rozdíl proti mediánu +54,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 400 €/m²–6 147 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 935 €–1 602 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
267 m²
Velikost pozemku
607 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
218559

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 7 303 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 267 m² · Velikost pozemku: 607 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje