Dům Kras

Popis nemovitosti

Dům Kras, Dobrinj, 320 m2
Nová luxusní vila o rozloze 320 m2 ve dvou patrech se nachází na pozemku o rozloze 949 m2. V přízemí vily se nachází ložnice s vlastní koupelnou, prádelna, toaleta, prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Z kuchyně a obývacího pokoje je výstup na terasu a zahradu. V prvním patře jsou pracovnice, 4 ložnice a 4 koupelny, každá ložnice má vlastní koupelnu. Všechny místnosti jsou klimatizované. V vkusně upravené zahradě se nachází 32 m2 velký bazén, slunečná terasa, grilovací prostor a odpočinek po celý den. V zahradě je parkování pro několik vozidel. Vila je postavena s vysokou kvalitou a vybavena špičkovým zařízením, sanitárními zařízeními a keramikou, PVC okenními výplněmi s hliníkovými moskytiérami a žaluziemi. Vybavení zahrnuje také tepelná čerpadla pro podlahové vytápění a teplou vodu, stejně jako pro ohřev vody v bazénu. Kupující této nemovitosti neplatí daň z převodu nemovitosti. Vila je ve výstavbě a plánovaný termín dokončení je 15. dubna 2023. Vila se nachází 6500 metrů od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 594 €/m²

Medián podobných nabídek 3 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 306 €/m²–4 107 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRAS 1 250 000 € · 325 m² 3 846 €/m² Podobnost 88 % KRK 800 000 € · 320 m² 2 500 €/m² Podobnost 85 % KRAS 900 000 € · 350 m² 2 571 €/m² Podobnost 84 % KRK 450 000 € · 320 m² 1 406 €/m² Podobnost 82 % VRBNIK 370 000 € · 300 m² 1 233 €/m² Podobnost 81 % Krk 990 000 € · 330 m² 3 000 €/m² Podobnost 79 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 79 % MALINSKA 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 120 €–1 920 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Remax Centar nekretnina Tato nabídka 1 150 000 €
• DUX Nekretnine 1 150 000 €
• Kaiser Immobilien 1 250 000 €

Doplňující informace

Cena

1 150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kras

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

320 m²

Velikost pozemku

949 m²

Pokoje

7

Koupelny

6

ID inzerátu

94308

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 594 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 949 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 1 150 000 €; DUX Nekretnine – 1 150 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kras (Buzet)

Kras je osada v Chorvatské republice, v rámci města Buzet, Istria County.

Zdroj: Wikipedia