Kuća Kras

Opis nekretnine

House Kras, Dobrinj, 320m2
Na parceli od 949 m2 smjestila se nova luksuzna villa površine 320 m2 na dvije etaže.
U prizemlju ville nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom,vešeraj,toalet,prostrani dnevni boravak,blagovaonica i kuhinja.
Iz kuhinje i dnevnog boravka je izlaz na terasu i dvorište.
Na katu smještene su radna soba, 4 spavaće sobe i 4 kupaonice,svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu.
Sve prostorije su klimatizirane.
Na ukusno uređenoj okućnici nalazi se bazen od 32 m2,sunčalište,prostor za roštilj i cjelodnevni odmor.
Na okućnici je parking za više vozila.
Villa je kvalitetno građena s vrhunskom opremom,sanitarijama i keramikom,PVC stolarija s aluminijskim komarnicima i griljama.
Oprema uključuje i dizalice topline za podno grijanje i toplu vodu,kao i za grijanje vode u bazenu.
Kupac na ovu nekretninu ne plača porez na promet nekretnina.
Villa je u izgradnji i planirani završetak je 15.04.2023.
Villa se nalazi na 6500 metara do mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 594 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 000 €/m²

Razlika od medijana +19,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 306 €/m²–4 107 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRAS 1 250 000 € · 325 m² 3 846 €/m² Sličnost 88 % KRK 800 000 € · 320 m² 2 500 €/m² Sličnost 85 % KRAS 900 000 € · 350 m² 2 571 €/m² Sličnost 84 % KRK 450 000 € · 320 m² 1 406 €/m² Sličnost 82 % VRBNIK 370 000 € · 300 m² 1 233 €/m² Sličnost 81 % Krk 990 000 € · 330 m² 3 000 €/m² Sličnost 79 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Sličnost 79 % MALINSKA 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 120 €–1 920 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 1 150 000 €
• DUX Nekretnine 1 150 000 €
• Kaiser Immobilien 1 250 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kras

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

320 m²

Površina zemljišta

949 m²

Sobe

7

Kupaonice

6

ID oglasa

94308

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 150 000 € · Cijena po m²: 3 594 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 320 m² · Površina zemljišta: 949 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 1 150 000 €; DUX Nekretnine – 1 150 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kras (Buzet)

Kras je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Izvor: Wikipedia