Dům Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena – dům s bazénem a penzionem v klidné lokalitě, výhled na moře
Na výjimečně klidném a krásném místě v Kostreni se prodává nemovitost, která se skládá ze dvou upravených domů umístěných na prostorném pozemku o rozloze 1433 m². Je obklopena zelení a borovým lesem a nachází se na samém okraji zeleného pásu, což zajišťuje soukromí, klid a příjemné přírodní prostředí. Hlavní dům s bazénem se skládá z vstupního tria, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a velké ložnice. Z obývacího pokoje vede na prostornou terasu o rozloze přibližně 100 m², na které se nachází bazén a otevřený výhled na moře, což tento prostor činí ideálním pro odpočinek a pobyt venku. Na zahradě se nachází také další objekt určený pro hosty, který se skládá z jedné ložnice s obývacím pokojem, koupelny a samostatného WC. Hostinský dům má vlastní terasu s výhledem na moře. Oba objekty jsou kompletně upravené a zařízené a prodávají se v tomto stavu. Nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidný rodinný život, ale i jako investice pro turistický pronájem díky atraktivní lokaci a nádhernému výhledu na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 10 370 €/m²

Medián podobných nabídek 2 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu +393,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 000 €/m²–3 113 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 187 000 € · 115 m² 1 626 €/m² Podobnost 81 % Urinj 119 000 € · 116 m² 1 026 €/m² Podobnost 79 % Kostrena 210 000 € · 100 m² 2 100 €/m² Podobnost 78 % Kostrena 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Podobnost 78 % Kostrena 460 000 € · 126 m² 3 651 €/m² Podobnost 76 % Kostrena 395 000 € · 133 m² 2 970 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 199 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• jo-da nekretnine d.o.o. Tato nabídka 1 244 400 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 250 000 €

Doplňující informace

Cena

1 244 400 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

1 333 m²

Pokoje

4

Ložnice

2

ID inzerátu

366096

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 244 400 € · Cena za m²: 10 370 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 1 333 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. jo-da nekretnine d.o.o. – 1 244 400 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 250 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia