Dům Ika

Popis nemovitosti

Opatija, Ika, samostatně stojící dům 50m od moře!
Nabízíme dům v atraktivní lokalitě, pouhých 50 metrů od moře!
Samostatně stojící pobřežní dům má dvě bytové jednotky a krásnou zahradu 700 m2 s terasou, zahradou a krásným výhledem.
Dům je rozdělen do tří podlaží a má také vedlejší budovu 31 m2.
Přízemí a patro jsou propojeny vnitřním schodištěm, fungují však jako dva byty.
Byt v přízemí je zařízený a vhodný k pronájmu, s dispozicí 1+kk s obývacím pokojem, přičemž byt v 1. patře potřebuje rekonstrukci.
Byt ve vysokém podkroví je zařízený a má dispozici 2+kk s obývacím pokojem a připojenou terasou.
Výborná nemovitost jako investice k pronájmu díky skvělé poloze!
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 048 €/m²

Medián podobných nabídek 3 799 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 980 €/m²–5 775 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 87 % VEPRINAC 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Podobnost 83 % IKA 449 000 € · 200 m² 2 245 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnost 82 % VEPRINAC 1 650 000 € · 200 m² 8 250 €/m² Podobnost 79 % POBRI 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Podobnost 79 % POLJANE 580 000 € · 200 m² 2 900 €/m² Podobnost 76 % POBRI 933 750 € · 200 m² 4 669 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 137 €–1 664 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ika

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

208 m²

Velikost pozemku

700 m²

Pokoje

6

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

150596

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 5 048 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 208 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia