Maison Ika

Description du bien

Opatija, Ika, maison individuelle à 50m de la mer !
Nous proposons une maison dans un emplacement attractif, à seulement 50 mètres de la mer ! Maison individuelle en bord de mer comprenant deux unités résidentielles et un magnifique jardin de 700m2 avec terrasse, jardin et belle vue. La maison est répartie sur trois étages, et il y a également un bâtiment annexe de 31m2. Le rez‑de‑chaussée et le 1. étage sont reliés entre eux par un escalier intérieur, mais ils fonctionnent comme deux appartements. L’appartement du rez‑de‑chaussée est meublé et convient à la location, la disposition est de 1 pièce avec salon tandis que l’appartement du 1. étage est à aménager. L’appartement du haut grenier est décoré, la disposition est de 2 pièces avec salon et dispose d’une terrasse. Excellent bien immobilier comme investissement locatif grâce à son emplacement exceptionnel ! Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 048 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 799 €/m²

Écart par rapport à la médiane +32,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 980 €/m²–5 775 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 137 €–1 664 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 050 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ika

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

208 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

6

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

150596

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 5 048 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia