Dům Ičići

Na prodej · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 280 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 2 750 000 € 9 821 €/m²

Popis nemovitosti

Ičići, Exkluzivní designová vila o rozloze 280 m² s nekonečným bazénem a panoramatickým výhledem na moře
Tato luxusní designová vila se nachází na výjimečném místě pouhých 200 metrů vzdušné čáry od moře a nabízí celkovou obytnou plochu 280 m² na pozemku o rozloze 1 000 m². Vila vyniká moderní architekturou, prémiovým zpracováním, naprostým soukromím a nerušeným panoramatickým výhledem na moře.Vila je uspořádána ve dvou podlažích s pečlivě navrženou dispozicí zajišťující maximální komfort a funkčnost.V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, který se otevírá velkými prosklenými posuvnými dveřmi na terasu s výhledem na moře. Na tomto podlaží se rovněž nachází ložnice s vlastní koupelnou, kterou lze alternativně využít jako domácí kancelář, a také samostatná wellness zóna se saunou.V horním podlaží jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a panoramatickým výhledem na moře. Všechny ložnice mají přímý vstup na společnou terasu orientovanou na jih. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla, zatímco nastavitelné venkovní panely v dřevěných tónech poskytují dodatečné soukromí a ochranu před sluncem.Zvláštním lákadlem nemovitosti je krásně upravený venkovní prostor s 40 m² nekonečným bazénem (infinity pool), prostorá pro opalování a prostornými terasami určenými k odpočinku a venkovní zábavě.Při stavbě a interiérovém designu byly použity výhradně prémiové materiály a povrchové úpravy, včetně nízko-profilových okenních a dveřních systémů Schüco, velkých posuvných skleněných panelů, prvotřídní italské keramiky a vysoce kvalitního koupelnového vybavení.Vila se prodává plně zařízená a vybavená luxusním designovým nábytkem z Itálie, který je doplněn exkluzivní řadou pokročilých technologických prvků:Designové bezpečnostní vchodové dveře Vrata dizajn s přístupem pomocí chytrého telefonu a otisku prstuTelevizory Bang & Olufsen v celé vile, včetně sauny, s integrovanými zvukovými systémy v každé místnostiSystém chytré domácnosti pro ovládání vytápění vily a teploty bazénuAutomatický zavlažovací systém zahradyVideokamerový a bezpečnostní alarmový systémDíky své vyvýšené poloze se vila těší otevřenému výhledu na moře a okolní zeleň.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 254 8886.
Více na Eurovilla.hr, ID: 512669
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/icici-exkluzivni-designova-vila-o-rozloze-280-m2-s-nekonecnym-bazenem-a-panoramatickym-vyhledem-na-more/512669/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 9 821 €/m²
Medián podobných nabídek 3 654 €/m²
Rozdíl proti mediánu +168,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 104 €/m²–5 248 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 185 €–2 240 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Ičići
Okres
Opatija - Okolica
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
280 m²
Pokoje
4
Koupelny
5
Toalety
5
ID inzerátu
375182

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 750 000 € · Cena za m²: 9 821 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 280 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje