Dom Ičići

Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 280 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 2 750 000 € 9 821 €/m²

Opis nieruchomości

Ičići, ekskluzywna designerska willa 280 m² z basenem infinity i panoramicznym widokiem na morze
W wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 200 metrów w linii prostej od morza, znajduje się luksusowa willa designerska o łącznej powierzchni 280 m², wybudowana na działce o powierzchni 1.000 m². Willa wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokiej klasy wyposażeniem, pełną prywatnością i otwartym panoramicznym widokiem na morze.Willa rozciąga się na dwa piętra, z starannie zaprojektowanym układem pomieszczeń, który zapewnia maksymalny komfort i funkcjonalność.Piętro parterowe składa się z przestronnego open space salonu dziennego z kuchnią i jadalnią, które poprzez duże szklane drzwi przesuwne otwierają się na taras z widokiem na morze. Na tym samym piętrze znajduje się sypialnia z własną łazienką, którą w razie potrzeby można wykorzystać jako pokój do pracy, oraz oddzielna strefa wellness z sauną.Górne piętro obejmuje trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i panoramicznym widokiem na morze. Wszystkie pokoje mają bezpośrednie wyjście na wspólny taras skierowany na południe. Duże szklane ściany zapewniają obfite naturalne światło, a ruchome zewnętrzne panele w drewnianych tonacjach umożliwiają regulację nasłonecznienia i dodatkową prywatność. Szczególną wartość nieruchomości stanowi przestronny, zagospodarowany ogród z basenem infinity o powierzchni 40 m², leżakiem i tarasami przeznaczonymi do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Podczas budowy i wykończenia użyto najwyższej jakości materiałów i wyposażenia, w tym niskoprofilowych okien Schüco, dużych przesuwnych szklanych ścian, pierwszorzędnej włoskiej ceramiki oraz wysokiej jakości armatury sanitarnej. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona w luksusowe designerskie meble z Włoch, a dodatkowo wyróżnia się ekskluzywnym wyposażeniem technologicznym: Designerskie antywłamaniowe drzwi wejściowe producenta Vrata dizajn, z możliwością odblokowania za pomocą telefonu i odcisku palca; telewizory Bang & Olufsen we wszystkich pomieszczeniach, w tym w saunie, oraz zintegrowany system dźwiękowy w każdym pokoju; system inteligentnego domu do sterowania ogrzewaniem willi i basenu; automatyczny system nawadniania ogrodu; system monitoringu wideo i ochrony antywłamaniowej; dzięki położeniu na podwyższonym terenie, willa oferuje otwarty widok na morze i otaczającą zieleń. W razie dodatkowych informacji jesteśmy do dyspozycji. W tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentką pod numerem telefonu +385 99 254 8886. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 512669 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/icici-ekskluzivna-dizajnerska-vila-280-m2-s-infinity-bazenom-i-panoramskim-pogledom-na-more/512669/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 9 821 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 654 €/m²
Różnica względem mediany +168,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 104 €/m²–5 248 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 185 €–2 240 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
2 750 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija - Okolica
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
280 m²
Pokoje
4
Łazienki
5
Toalety
5
ID ogłoszenia
375182

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 750 000 € · Cena za m²: 9 821 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 280 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.