Dům Ičići

Vila, Ičići, 700 m², pozemek 1.350 m²
Jedinečná nemovitost pouhých 350 metrů od moře v Icici! Objevte výjimečnou vilu zasazenou v jedné z nejžádanějších lokalit na Opatija Riviera. Tento architektonický klenot, navržený předním architektem naší doby, se nachází v klidném a exkluzivním prostředí a nabízí rozlehlé panoramatické výhledy na celou Kvarner Bay. Rozkládající se na 700 m² na pozemku o rozloze 1 350 m², vila dominuje krajině a zároveň se plynule integruje do svého přírodního okolí. Původně postavena na počátku 80. let minulého století, i nadále okouzluje svou autentičností, estetickým půvabem a nadčasovou elegancí. Klíčové prvky zahrnují fasádu z kamene Brač, krytý bazén, saunu a podlahové solární vytápění – dokonce i v garáži. Nemovitost byla pečlivě udržována a promyšleně zrenovována, což zajišťuje její trvalou hodnotu. Postavena s ohledem na dlouhověkost, vila vyzařuje luxus ve všech aspektech – od své výborné polohy a inteligentně navrženého uspořádání až po výjimečnou kvalitu výstavby a materiálů. Zaručuje maximální soukromí, bezpečnost a klid a nabízí životní zkušenost, která splňuje nejvyšší standardy pohodlí a sofistikovanosti. Pouze 350 metrů dál vás čeká pláž vedle přístaviště, která značí začátek proslulé promenády “Lungo mare”, ideální pro pohodové procházky do Opatije a malebných měst podél Riviera. Ref: RE-U-39555Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou celkem kolem 7 % z ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: garáž, bazén, sauna