Dům Glavani

Rijeka, Kostrena - 4-pokojový dům s bazénem a panoramatickým výhledem na moře
Rodinný dům je na prodej v Kostreně, ve vesnici Glavani. Uvedená cena se vztahuje k vysokému stadiu roh bau a zahrnuje: kompletně dokončenou fasádu, střechu, vnitřní a vnější truhlářské práce, zdi, vodu, kanalizaci, elektřinu (zásuvky a spínače), přípravu pro solární panely, přípravu pro podlahové vytápění, přípravu pro klimatizaci, přípravu pro nabíjení elektrického auta, betonové ohraničení a provedenou výkopovou práci pro bazén. >>bos_Latn<< Vysoké roh bau je plánováno dokončit 1. 7. 2024. Možnost zakoupení a systému „klíč v ruce“ po dohodě (zcela dokončený dům a zahrada). Dům má hrubou plochu 210 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 622 m2. Skládá se z přízemí, prvního patra a podkroví, přičemž všechny tři patra jsou propojena vnitřním schodištěm; dům je navržen jako třípatrový byt 4S+DB. Je orientován na jih, zalitý sluncem od rána až do večera, s panoramatickým výhledem na moře z každého patra. V přízemí se nachází: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (v kuchyni je samostatná místnost‑komora) s výstupem na terasu o rozloze přibližně 20 m2, koupelna, prádelna, předsíň a technická místnost na vnější straně hlavního vchodu. V prvním patře jsou: 3 ložnice (2 mají přístup na balkon cca 37 m2), 2 koupelny, šatna a předsíň. V podkroví je: ložnice, wellness místnost a dětská herna. Topení je podlahové s tepelným čerpadlem, zatímco v každé ložnici i v obývacím pokoji je zajištěna chladící klimatizace (protože se prodává ve fázi vysokého roh bau, bude provedena příprava pro podlahové vytápění a klimatizaci). Vzhledem k tomu, že dům je po celý den slunný, bude na střeše provedena příprava pro solární kolektory. V zahradě jsou k dispozici: 2 kryté parkovací stání, bazén o rozloze přibližně 24 m2 s terasou a venkovní sprchou, dětský park a gril a zahradní část (protože se prodává ve fázi vysokého roh bau, v zahradě bude výkop pro bazén, příprava pro elektrické nabíjení a betonové ohraničení). Krásná lokalita, obklopena zelení a klidem, odlehlá, ale přesto blízko veškeré infrastruktury (5 minut od moře, pláže a centra Kostreny) s nádherným otevřeným výhledem na moře a celou záliv Kvarner, ideální pro turistické pronájmy i rodinný život.