Casa Glavani

Rijeka, Kostrena - Casa con 4 camere da letto con piscina e vista panoramica sul mare
Si vende casa indipendente a Kostrena, nel quartiere Glavani. Il prezzo indicato si riferisce a un alto rough construction (roh bau) e include: facciata completamente finita, tetto, infissi interni ed esterni, pareti, acqua, fognature, elettricità (prese e interruttori), predisposizione per pannelli solari, predisposizione per riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzatori, predisposizione per ricarica elettrica dell’auto, bordi in cemento e scavo per piscina. L’alto rough construction è previsto per essere completato il 1. 7. 2024. È possibile acquistare anche con la formula chiavi in mano, su accordo (casa completa e giardino). La casa ha una superficie lorda di 210 m2 e si trova su un lotto di 622 m2. È composta da piano terra, primo piano e mansarda, e tutti e tre i livelli sono collegati da una scala interna; la casa è concepita come appartamento a 4 stanze + bagno di servizio su tre piani. È orientata a sud, bagnata dal sole dal mattino alla sera, con vista panoramica sul mare da ogni piano. Al piano terra si trovano: soggiorno con cucina e zona pranzo (nella cucina è presente una stanza separata - ripostiglio) con uscita su una terrazza di circa 20 m2, bagno, lavanderia, corridoio e locale tecnico sul lato esterno della porta d’ingresso. Al 1. piano si trovano: 3 camere da letto (2 con uscita su balcone di circa 37 m2), 2 bagni, guardaroba e corridoio. Nella mansarda si trovano: camera da letto, zona benessere e sala giochi per bambini. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, mentre in ogni camera da letto e nel soggiorno è previsto l’installazione di climatizzatori per il raffrescamento (dato che la casa è venduta in fase di alto rough construction sarà predisposta l’impianto per riscaldamento a pavimento e climatizzazione). Poiché la casa è esposta al sole per tutta la giornata, sul tetto sarà predisposta l’installazione di collettori solari. Nel giardino sono previsti: 2 posti auto coperti, piscina di circa 24 m2 con solarium e doccia esterna, area giochi per bambini e spazio per barbecue e giardino (dato che la casa è venduta in fase di alto rough construction, nel giardino sarà realizzato lo scavo per la piscina, la predisposizione per la ricarica elettrica e i bordi in cemento). Posizione incantevole, circondata da verde e tranquillità, in zona isolata ma comunque vicina a tutti i servizi (a 5 minuti dal mare, dalla spiaggia e dal centro di Kostrena) con una splendida vista aperta sul mare e sull’intera baia di Quarnaro, ideale per affitti turistici e anche per la vita familiare.