Dům Drivenik

Vila, Drivenik, 200 m², pozemek 600 m²
Skrytá v měkkých, zelených kopcích Vinodolske doline, jen několik minut od Crikvenice a Jaderského moře, tato výjimečně zrekonstruovaná kamenná vila vypadá jako stránka ze středověké pohádky. Umístěná v klidné vesnici Drivenik, blízko Novog Vinodolskog a pouhých 4 kilometrů od moře, nemovitost spojuje starobylý romantický šarm s moderním komfortem, nabízející životní styl definovaný klidem, autentičností a subtilním luxusem. S přibližně 230 m² obytné plochy rozdělené na dva patra, vila byla pečlivě obnovena tak, aby zachovala svůj historický charakter, a zároveň poskytla pohodlí a vkus, který očekává moderní dovolená. Stěny z přírodního kamene, teplé textury a pečlivě zachovalé detaily vyvolávají atmosféru předků, domovů plných příběhů, tradic a pocitu nadčasové příslušnosti. Přízemí je navrženo jako srdce domu, kde prostorný, světlem naplněný obývací pokoj plynule přechází do kuchyně a jídelny, vytvářející příjemné prostředí pro každodenní život i dlouhé, společenské večery. Z obývacího pokoje vedou dveře na zastřešenou terasu, která během teplejších měsíců se stává přirozeným pokračováním interiéru, ideální pro stíněné obědy, lehké odpoledne a tiché chvíle obklopené přírodou. Ložnice v přízemí s vlastní koupelnou poskytuje flexibilitu a pohodlí pro hosty nebo vícegenerační život. V horním patře dům přechází do intimnějšího prostoru, se čtyřmi prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou a klimatizací. Takové uspořádání zajišťuje soukromí a pohodlí pro členy rodiny a hosty, což dělá vilu stejně vhodnou pro vkusný soukromý domov i vysoce kvalitní koncept pohostinství. Vnější prostor je nedílnou součástí zážitku. Umístěná na pěkně upraveném pozemku o rozloze přibližně 600 m², zahrada je navržena pro odpočinek a setkávání. Velký bazén se slunečními lehátky dominuje prostorem, zatímco zóna pro grilování a krytý venkovní lounge zve k setkáním, která trvají od slunečných dnů po hvězdné večery. Rekreační detaily jako kulečník a stolní tenis přidávají hravou dimenzi, proměňují nemovitost v soběstačnou dovolenou, kde se každá generace cítí jako doma. Více parkovacích míst se nachází před domem, což každodenní praktičnosti dodává další pocit oddělenosti. Lokace nabízí vzácnou kombinaci soukromí a dostupnosti, s horskými stezkami, cyklistickými trasami, jezerem Tribalj a historickými památkami v blízkosti, zatímco pobřeží a kouzelné přímořské města jsou vzdálené jen krátkou jízdou. Prodává se plně zařízená a vybavená, vila je připravena k okamžitému užívání, ať už jako osobní oáza nebo hotová investice. Autentická, atmosférická a jemně luxusní, tato kamenná vila nabízí jedinečnou příležitost vlastnit část živé historie, kde se středověký šarm, moderní komfort a rytmus středomořského života bezchybně spojují. Ref: RE-U-44953. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH na provizi), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování/agentuře se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Zahrada, Moderní