Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

ID 44 Soline Bay, dvojdomek se zahradou v klidné lokalitě!
Dobrinj, Uvala Soline, adaptovaný dvojdům postavený v roce 1990 na pozemku 381m2. Dvojdům se dvěma byty v přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází byt 45 m2, který se skládá z chodby, kuponu, komory, ložnice, kuchyně a jídelny a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu 18 m2. V prvním patře je také byt 45 m2 se stejným uspořádáním pokojů. Dům má dvě komory. Na zahradě je zahradní terasa s grilem a chlebovou pecí, zahrada s vysokými a nízkými středomořskými rostlinami a dvě parkovací místa. Objekt se nachází 360 m od moře a promenády. Je potřeba adaptace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 784 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 773 €/m²–4 328 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Dobrinj 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Podobnost 100 % Dobrinj 482 500 € · 120 m² 4 021 €/m² Podobnost 100 % Dobrinj 360 000 € · 115 m² 3 130 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 175 000 € · 115 m² 1 522 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 175 000 € · 115 m² 1 522 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 175 000 € · 115 m² 1 522 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–720 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

330 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

48063

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 330 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia