Maison Dobrinj

Description du bien

ID 44 Soline Bay, maison jumelée avec jardin dans un endroit calme !
Dobrinj, Uvala Soline, maison jumelée à rénover construite en 1990 sur un terrain de 381m2. Maison jumelée avec deux appartements au rez-de-chaussée et à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 45 m2, composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un débarras, d'une chambre, d'une cuisine et salle à manger, ainsi que d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 18 m2. À l'étage se trouve également un appartement de 45 m2 avec le même agencement de pièces. La maison dispose de deux débarras. Dans le jardin se trouvent une terrasse de jardin avec barbecue et four à pain, un jardin avec des plantes méditerranéennes hautes et basses et deux places de parking. Le bâtiment est situé à 360 m de la mer et de la promenade. Des travaux d'adaptation sont nécessaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 784 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 762 €/m²–4 330 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

DOBRINJ 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Similarité 100 % DOBRINJ 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Similarité 100 % DOBRINJ 482 500 € · 120 m² 4 021 €/m² Similarité 100 % Dobrinj 360 000 € · 115 m² 3 130 €/m² Similarité 95 % DOBRINJ 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Similarité 94 % DOBRINJ 175 000 € · 115 m² 1 522 €/m² Similarité 90 % DOBRINJ 175 000 € · 115 m² 1 522 €/m² Similarité 90 % DOBRINJ 175 000 € · 115 m² 1 522 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

330 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

48063

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 330 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia