Dům Crikvenica

Popis nemovitosti

Vila, Crikvenica, 400 m², pozemek 1.500 m²
Nádherná vila na 1500 sq.m. pozemku v oblasti Crikvenica, cca. 4 km od moře, v nedotčené přírodě Kvarneru. Celková plocha vily je cca. 400 sq.m. Vila nabízí následující prostory: Krytá garáž pro 2 auta, prádelna + úložný prostor. Úžasná terasa s krytou letní kuchyní plně vybavenou, grilem a jídelním koutem. Interiér přízemí: prostorný salón s krbem, jídelní prostor a otevřená kuchyně, samostatná TV zóna, 3 ložnice a 1 koupelna, 1 hostinská toaleta. Patro: 1 prostorná ložnice s posezením, 1 sprchový pokoj s WC, velká terasa s výhledem na staré vesnické střechy. POZNÁMKA: Existuje možnost koupit sousední větší vilu o rozloze 600 sq.m. na pozemku o rozloze 1500 sq.m. také za extra 1 750 000 eur a získat nádherný majetek na 3000 sqm. pozemku. Ref: RE-AB-AGAB2Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7% celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Úložný prostor

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 068 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 997 €/m²–3 553 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 1 095 000 € · 408 m² 2 684 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 1 350 000 € · 380 m² 3 553 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 1 250 000 € · 400 m² 3 125 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 291 000 € · 407 m² 715 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 1 556 250 € · 400 m² 3 891 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 1 426 000 € · 382 m² 3 733 €/m² Podobnost 91 % Crikvenica 455 000 € · 400 m² 1 138 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 €–2 000 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

1 500 m²

Ložnice

4

Koupelny

4

ID inzerátu

369433

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 1 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia