Dům Bregi
Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Bregi - dům 395,45 m2 na pozemku 860 m2 s výhledem na moře
OPATIJA,BREGI- dům hrubou plochu 395.45 m2 na pozemku 860 m2 s výhledem na moře.
Dům je samostatně stojící, nachází se ve velmi klidné lokalitě obklopen zelení, lesem a jen několik domů.
Přestože se dům nachází v odlehlé oblasti, vybavení, jako je veřejná doprava, samoobsluha, restaurace se nachází v blízkosti.
Do centra Opatija, pláže a moře máme jen 7 minut jízdy autem nebo 3.5 km, zatímco centrum Matulja je 2.5 km nebo 4 minut jízdy autem.
Dům se skládá z podlaží 4: suterén, přízemí, 1. patro a 2. patro.
V suterénu se nachází pomocná místnost a garáž, zatímco přízemí, 1. patro a 2. patro jsou navrženy jako jeden třípodlažní byt propojený vnitřním schodištěm.
V suterénu se nachází: garáž a místnost s koupelnou, ze které můžete vytvořit studio, tavernu pro socializaci, wellness zónu, posilovnu a podobně.
V přízemí se nachází: dvojgaráž pro dvě auta, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelna, sklady 2, procházka a skříň, předsíň a dvě terasy, z nichž jedna je jižní orientace s výhledem na moře.
V 1. patře jsou: 4 ložnice, koupelna, předsíň a 2 terasy, z nichž jedna je jižní orientace s výhledem na moře.
Na dvě.
patro se nachází: velký pokoj (z něhož lze provést 2-3 ložnice, domácí kancelář, knihovna a podobně), koupelna a terasa jižní orientace s výhledem na moře.
Na zahradní ploše 860 m2 se nachází několik parkovacích míst a zahrada a vzhledem k velikosti zahrady je zde dostatek prostoru pro vybudování bazénu s výhledem na moře, venkovní kuchyně s grilem a podobně.
Vzhledem k velikosti samotného domu (395.45 m2 hrubý), pozemek, na kterém se dům nachází (860 m2), klidná lokalita obklopená zelení a lesem s výhledem na moře, v blízkosti Opatija (7 minut jízdy autem) tento dům představuje velký potenciál v několika aspektech:
- rekreační dům s bazénem a výhledem na moře pro turistický pronájem; pronajmout dům jako celek
- rozdělit dům na byty 3 (každé patro apartmánu 1) se společným bazénem a pronajmout si ho turistické
- rodinný dům nebo rekreační dům, pro klienty, kteří si chtějí vychutnat přírodu, výhled na moře a klid, a jsou opět v blízkosti moře, pláže a veškeré vybavení potřebné pro každodenní život
Dům je legalizován a má řešení stavu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MATULJI
820 000 € · 403 m²
2 035 €/m²
Podobnost 83 %
MATULJI
850 000 € · 403 m²
2 109 €/m²
Podobnost 83 %
MIHOTIĆI
850 000 € · 403 m²
2 109 €/m²
Podobnost 82 %
Bregi
415 000 € · 400 m²
1 038 €/m²
Podobnost 81 %
JUŠIĆI
483 000 € · 420 m²
1 150 €/m²
Podobnost 81 %
BREGI
490 000 € · 392 m²
1 250 €/m²
Podobnost 79 %
MATULJI
850 000 € · 403 m²
2 109 €/m²
Podobnost 78 %
BREGI
780 000 € · 380 m²
2 053 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Bregi
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 395 m²
- Velikost pozemku
- 860 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 235853
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 449 000 € · Cena za m²: 1 137 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 395 m² · Velikost pozemku: 860 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Bregi
Bregi je osada v Chorvatsku v rámci obce Matulja. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvatel: 682
Zdroj: Wikipedia
