Casa Bregi

Abbazia, Bregi - casa 395,45 m2 su un terreno di 860 m2 con vista sul mare
OPATIJA,BREGI- casa con superficie lorda di 395.45 m2 su terreno di 860 m2 con vista sul mare. La casa è indipendente e si trova in una posizione estremamente tranquilla, circondata da verde, bosco e solo poche case. Anche se la casa è isolata, i servizi come trasporto pubblico, negozio, ristorante sono nelle immediate vicinanze. Al centro di Opatija, alla spiaggia e al mare ci vogliono solo 7 minuti in auto, ovvero 3.5 km, mentre il centro di Matulja è a 2.5 km, ovvero 4 minuti in auto. La casa è composta da 4 piani: seminterrato, piano terra, 1° piano e 2° piano. Nel seminterrato si trovano una stanza di servizio e un garage, mentre il piano terra, 1° piano e 2° piano sono concepiti come un unico appartamento su tre livelli collegato da una scala interna. Nel seminterrato si trovano: garage e una stanza con bagno, da cui è possibile creare uno studio appartamento, una taverna per socializzare, zona wellness, palestra e simili. Al piano terra si trovano: doppio garage per due auto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, 2 ripostigli, armadio walk‑in, corridoio e due terrazze, di cui una orientata a sud con vista sul mare. Al 1° piano si trovano: 4 camere da letto, bagno, corridoio e 2 terrazze, di cui una orientata a sud con vista sul mare. Al 2. piano si trova: grande stanza (da cui è possibile realizzare 2‑3 camere da letto, home office, biblioteca e simili), bagno e terrazza orientata a sud con vista sul mare. Nel giardino di 860 m2 ci sono più posti auto e un giardino, e per le dimensioni del giardino c’è spazio sufficiente per costruire una piscina con vista sul mare, una cucina esterna con barbecue e simili. Per le dimensioni della casa stessa (395.45 m2 lorda), del terreno su cui si trova la casa (860 m2), della posizione tranquilla circondata da verde e bosco con vista sul mare, della vicinanza a Opatija (7 minuti in auto) questa casa rappresenta un grande potenziale in diversi aspetti: - casa vacanza con piscina e vista sul mare per affitto turistico; affittare la casa interamente - suddividere la casa in 3 appartamenti (ogni piano un appartamento) con piscina comune e affittarla turisticamente - casa familiare o casa vacanza, per clienti che desiderano godere della natura, della vista sul mare e della tranquillità, ma essere comunque vicini al mare, alla spiaggia e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana La casa è legalizzata e dispone di una Decisione sullo stato di esecuzione.