Dům Banderovo

Popis nemovitosti

Dům se třemi bytovými jednotkami, zahrada, blízko centra
Nabízíme dům, který se nachází na výjimečném místě v bezprostřední blízkosti samotného centra Rijeka, s obytnou plochou 417 m2, zatímco s terasami má zastavěnou plochu 485 m2. Dům má tři obytné jednotky. Největší dvoupodlažní byt se rozprostírá přes přízemí a první patro. V přízemí je předsíň, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice a koupelna, zatímco vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou 3 ložnice a koupelna. Byt má 3 terasy. V přízemí je další menší byt sestávající z předsíně, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, 2 ložnic a koupelny. V suterénu je studiový byt o rozloze 30 m2. Dům má zahradu o rozloze 354 m2. Vyžaduje rekonstrukci, výměnu truhlářství. ***GENERAL NOTES*** Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další kroky související s prodejem a koupí, stejně jako pro výběr provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. V případě jakýchkoli dotazů kontaktujte prosím agenta přímo na telefon +385 98 215 367 nebo pomocí odkazu na inzerát. Kromě chorvatštiny můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině. Provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 319 €/m²

Medián podobných nabídek 1 990 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 669 €/m²–2 872 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BANDEROVO 570 000 € · 410 m² 1 390 €/m² Podobnost 82 % PEHLIN 1 000 000 € · 400 m² 2 500 €/m² Podobnost 81 % PEHLIN 820 000 € · 412 m² 1 990 €/m² Podobnost 79 % BRESTOVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 78 % BRESTOVICE 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnost 78 % BRESTOVICE 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 085 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

417 m²

Velikost pozemku

354 m²

Pokoje

9

Koupelny

7

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

31983

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 319 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 417 m² · Velikost pozemku: 354 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia