À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Maison avec trois logements, jardin, proche du centre
Nous proposons une maison située dans un emplacement extraordinaire, à proximité immédiate du centre même de Rijeka, avec une surface habitable de 417 m2, et avec terrasses une surface construite de 485 m2.
La maison comprend trois unités résidentielles.
Le plus grand appartement de deux étages s'étend du rez‑départ et du premier étage.
Au rez‑départ se trouvent un couloir, une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bains, tandis que l’escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 3 chambres et une salle de bains.
L’appartement dispose de 3 terrasses.
Au rez‑départ se trouve un autre appartement plus petit composé d’un couloir, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon, de 2 chambres et d’une salle de bains.
Au sous‑sol se trouve un studio de 30 m2.
La maison possède un jardin de 354 m2.
À rénover, menuiserie à changer.
***GENERAL NOTES***
La visite du bien n’est possible qu’avec un contrat d’agence signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente et à l’achat, ainsi que pour le recouvrement de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
Pour toute question, veuillez contacter directement l’agent en appelant le +385 98 215 367 ou en utilisant le lien de l’annonce.
En plus du croate, nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien.
La commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
BANDEROVO
570 000 € · 410 m²
1 390 €/m²
Similarité 82 %
PEHLIN
1 000 000 € · 400 m²
2 500 €/m²
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PEHLIN
820 000 € · 412 m²
1 990 €/m²
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BRESTOVICE
1 200 000 € · 400 m²
3 000 €/m²
Similarité 78 %
BRESTOVICE
1 300 000 € · 400 m²
3 250 €/m²
Similarité 78 %
BRESTOVICE
1 500 000 € · 400 m²
3 750 €/m²
Similarité 78 %
RIJEKA
1 500 000 € · 400 m²
3 750 €/m²
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1 300 000 € · 400 m²
3 250 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 1 319 €/m²
Surface habitable: 417 m² · Superficie du terrain: 354 m²
Chambres: 9 · Salles de bain: 7
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia