Dům Pješčana Uvala

Vila, Pješčana Uvala, 470 m², pozemek 816 m²
Objevte tuto výjimečnou, okouzlující luxusní vilu v Medulinu, špičkovou realitní příležitost nacházející se pouhých 500 metrů od Jaderského moře. Nacházející se v prestižní čtvrti Pješčana Uvala, tento moderní rezidenční dům nabízí sofistikovaný životní styl v jednom z nejoblíbenějších turistických cílů Istrie v Chorvatsku. Nemovitost má velkou celkovou plochu 470 metrů čtverečních na prostorném pozemku o rozloze 816 metrů čtverečních, dokonale spojující moderní architektonický design s přírodní krásou Istrijského poloostrova. Medulin je proslulý svým bohatým kulturním dědictvím a proměnou z tradiční rybářské vesnice na špičkovou středomořskou destinaci. Tento luxusní dům poskytuje klidné útočiště od ruchu městského života a zároveň je pohodlně blízko dynamických center Pule a chráněných archeologických pokladů poloostrova Vižula. Dům je promyšleně rozdělen do tří funkčních úrovní, navržených tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a pohodlí. V suterénu se nachází soukromá garáž, vyhrazená posilovna, kulečníkový pokoj pro zábavu, koupelna a prádelna. V přízemí otevřený obytný prostor zahrnuje moderní kuchyni, jídelní část a velký obývací pokoj, spolu s pokojem pro hosty s vlastní koupelnou a šatní skříní. V horním patře je určen odpočinek, kde se nacházejí čtyři další prostorné ložnice, každá vybavena vlastní soukromou koupelnou. Vně je pečlivě upravená zahrada, plně oplocená pro soukromí, a disponuje soukromým bazénem s vyhrazenou sluneční plochou. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro luxusní rodinný dům nebo výnosnou investici na trhu luxusních pronájmů pro dovolenou. Vila je nabízena v poslední fázi výstavby bez nábytku, což novému majiteli poskytuje jedinečnou příležitost přizpůsobit interiér přesně podle svých vkusu a preferencí. Ref: RE-U-45472Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Posilovna, Zahrada, Moderní