Dům Osijek

Na prodej · Osijek · Osječko-baranjska

6 Pokoje 209 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 369 000 € 1 766 €/m²

Popis nemovitosti

Chytrá investice v srdci Osijeku - stabilní příjem, prvotřídní lokalita a možnost bydlení pod jednou střechou!
Rezidenční a obchodní dům v centru Osijek investici s duší a bezpečný návrat!
Pouze 10 minut chůze od hlavního náměstí Osijek, v ulici s vynikající konektivitou a veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, je to velmi funkční a okouzlující rezidenční a obchodní dům ideální kombinace pohodlí bydlení a stabilní investice.
Prostor je v současné době v dlouhodobém pronájmu, který poskytuje novému majiteli stálý měsíční příjem od prvního dne.
Díky vysokým stropům, atraktivnímu oknu a poloze města s parkovacími místy vpředu má prostor mimořádný potenciál pro různé aktivity.V suterénu (28 m2) je další úložný prostor, který umožňuje pohodlí při každodenním podnikání nebo ukládání věcí.Zvláštní vchod přichází na podlahu a prostorná slunná terasa směřující na jih je ideálním místem pro ranní kávu a relaxaci.Byt 90,08 m2 teplého domova.
Skládá se ze dvou ložnic, z nichž jedna má šatnu a výstup na balkon ulice, obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní a další balkon 11 m2 s výhledem na ulici.
Vytápění města, optika a blízkost fakult, škol, mateřských škol, trhů, nákupních center a železničních stanic činí tuto nemovitost ideální pro bydlení nebo pronájem.
Tento dům nabízí několik možností v jednom - pohodlný, světlý a pohodlný domov pro rodinu, - stabilní příjem z obchodních prostor, - a vynikající investice k pronájmu studentům nebo mladým profesionálům díky této ideální poloze v centru města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 766 €/m²
Medián podobných nabídek 1 191 €/m²
Rozdíl proti mediánu +48,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 939 €/m²–1 446 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 125 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
369 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Osijek
Okres
Osijek
Župa
Osječko-baranjska
PSČ
31000
Obytná plocha
209 m²
Velikost pozemku
209 m²
Pokoje
6
Koupelny
2
ID inzerátu
301819

Co AI našla v popisu

Balkon
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 1 766 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 209 m² · Velikost pozemku: 209 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje