Dům Mošćenička Draga

Vila, Mošćenička Draga, 635 m², pozemek 1.685 m²
Balíček prodeje - dvě nové vily s bazénem, wellness - v Mošćeničce Drze - s výhledem na moře, pouhých 500 metrů od moře! Tyto moderní stavby, nacházející se na celkové pozemkové ploše 1685 m2 s působivým výhledem na moře, představují moderní dokonalost v architektuře. První vila, situovaná na pozemku o rozloze 1230 m2, se může pochlubit prostorným interiérem o výměře 410 m2 zdobeným zakázkovým designovým nábytkem. Přízemí zahrnuje vstupní halu, ložnici s vlastní koupelnou, toaletu a velkoryse proporciovanou otevřenou obývací část s kuchyní a jídelním prostorem s přístupem na terasu a vyhřívaný bazén. Patro nabízí tři ložnice s vlastními koupelnami, prostorný jižně orientovaný balkon přístupný z jedné z ložnic a suterén s dvěma ložnicemi s vlastními koupelnami, kanceláří a wellness zónou vybavenou jacuzzi a saunou, s výstupem do zahrady. Rezidence je charakterizována konceptem otevřeného prostoru, s jižními okny a skleněnými stěnami poskytujícími panoramatické výhledy na moře a bujnou zeleň Kvarnerského zálivu. 34 m2 velký bazén disponuje topným systémem, moderním LED osvětlením a proti‑plovoucí pumpou. Bezpečnostní prvky zahrnují poplašný systém, video dohled, zahradu a zpevněné parkovací místo pro čtyři vozidla. Druhá vila, postavená v moderním stylu v roce 2022, nabízí obytnou plochu 225 m2 na pozemku o rozloze 455 m2, pouhých 500 metrů od proslulé pláže Mošćenička Draga. Skládá se ze tří ložnic s vlastními koupelnami, prostorného otevřeného obývacího prostoru vedoucího k soukromému bazénu a vyhrazené wellness zóny s jacuzzi a saunou, tato nemovitost je klidnou oázou. Dům je vkusně zařízen zakázkovým designovým nábytkem, zdůrazňujícím otevřené prostory a skleněné stěny orientované k moři. Další prvky zahrnují 10 cm izolaci fasády, vysoce kvalitní parketové podlahy, luxusní závěsy, dobře udržovanou zahradu s exotickými rostlinami, část zahrady, soukromé oplocené parkování, poplašný systém, video dohled a 30 m2 vyhřívaný bazén. Obě vily splňují standard pětihvězdičkové kategorie, představují vynikající investiční příležitost pro společnosti nebo jednotlivce zajímající se o turistické pronájmy. Možnost správy nemovitosti, včetně péče o celý objekt a pronájmů, zvyšuje atraktivitu těchto vzácných a výjimečných nemovitostí na trhu. Cena je nad 2,5 mil. euro. Prosím, informujte se o přesné ceně. Ref: RE-U-26840Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, sauna, zahrada, moderní