Dům Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 350 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 720 000 € 2 057 €/m²

Popis nemovitosti

Novalja, krásná vila ve výstavbě s bazénem!! ID 443
Novalja, vila ve fázi výstavby představuje dokonalou kombinaci elegance, komfortu a blízkosti k moři, nabízí ideální domov nebo investiční příležitost rozloženou na dvou podlažích, přízemí a prvním patře a má celkovou obytnou plochu 350 m2, z toho celková plocha přízemí 220 m2 a celková plocha prvního patra 130 m2. Tato krásná vila moderní architektury postavená podle nejvyšších stavebních standardů s nejkvalitnějšími materiály a vybavením se skládá ze tří ložnic, každá s vlastní koupelnou a přístupem na prostornou terasu. V přízemí se nachází vstupní hala s spíží, plánovaná místnost pro wellness oázu a schodiště vedoucí na první patro. První patro tvoří toaleta, velký otevřený prostor, který spojuje prostorný obývací pokoj, velkou kuchyni připojenou k jídelně. Celý prostor je zalitý denním světlem, které proniká skrze velké skleněné plochy spojující interiér s exteriérem. Velká krytá terasa, kde se nachází velký bazén obklopený prostorným slunečním posezením s výhledem na moře, představuje dokonalou kombinaci elegance, komfortu a blízkosti k moři, nabízí ideální domov nebo investiční příležitost. Vybavení zahrnuje PVC/ALU antracitové barvy oken s posuvným a křídlovým systémem. Demontovatelná fasáda s celkovou tloušťkou 10 cm, energetický certifikát třídy A. Barva fasády bílá/terakota. Dlaždice velkých rozměrů, vnitřní dveře bílé s drsnou strukturou výšky 210 cm a dvoudílný klik. Podlahové vytápění, video dohled budovy, poplašný systém, skleněný plot s betonovým parapetem výšky 50 cm. Designový vnitřní plot, zavěšené designové skořápky. Vestavěná konvice designového špenátu, Walk a sprcha. Bazén obložený dlaždicemi, parkování pro 3 vozidla, kanalizační systém. Prostředí bude výjimečně pěkně upravené středomořskými rostlinami a palmami. Umístění vily je výjimečné, protože se nachází blízko moře s krásnými plážemi, restauracemi, kavárnami a dalšími zařízeními, která poskytují dokonalou rovnováhu mezi klidným životem a blízkostí městského ruchu. Možnost spolupráce s architektem, který vily navrhl. Dokumentace v pořádku!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 057 €/m²
Medián podobných nabídek 2 996 €/m²
Rozdíl proti mediánu -31,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 074 €/m²–4 344 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 100 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
720 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
350 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
165297

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 2 057 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje