Dům Pregrada

Pregrada - rodinné domy v řadě v klidném prostředí
Na prodej moderní dům v řadě (D), který se nachází v srdci chorvatského Zagorje, v klidném prostředí zelených kopců a nedotčené přírody, ideální pro rodinný život nebo jako investice do energeticky úsporných nemovitostí budoucnosti.
Rezidenční jednotka pokrývá 90 m2 uzavřené čisté užitné plochy a zahrnuje krytou terasu, vlastní dvůr a kabinku pro automobily, s dalšími třemi parkovacími místy, které jsou nedílnou součástí každé jednotky.
Je koncipován jako budova s téměř nulovou spotřebou energie (nZEB), s plochými střechami, na kterých je plánována instalace fotovoltaických elektráren pro každý blok zvlášť, čímž je zajištěna vysoká energetická nezávislost a úspora.
Vytápění je řešeno pomocí vysoce účinných tepelných čerpadel vzduch-voda, která napájejí podlahové vytápění v celé místnosti, včetně koupelny, která má navíc koupelnové radiátory.
Konstrukce budovy je vyrobena z cihel a železobetonových prvků, zatímco fasáda je vyrobena systémem ETICS s tepelnou izolací 15 cm.
Stěny mezi jednotkami jsou navíc zvukově a tepelně izolovány minerální vlnou a potaženy sádrokartonem.
Vnější truhlářství je PVC s tepelným mostem rozbité, a hliníkové profily se používají pro velké skleněné stěny v obývacích pokojích.
Veškeré zasklení je trojsklo IZO s povlakem LowE, naplněné argonem, zatímco sluneční ochrana je zajištěna roletami.
Interiér tesařství je dřevěný, a povrch fasády je vyroben ze silikon-křemičité omítky.Kreslení, jednotka má obdélníkový, odsazený dispozice, protáhlý ve směru severovýchodjihozápad.
V přízemí se nachází vstupní prostor s přístupem do koupelny, technická místnost a prostorný obývací pokoj s kuchyní v konceptu "otevřeného prostoru".
V patře jsou tři ložnice, šatní skříň a další koupelna.
Vchod na severozápadní fasádě spolu s funkčností vyniká moderním architektonickým designem, který navazuje na moderní standardy bydlení.Maximalni gabariti budovy jsou 31.00 m x 16.35 m, celková podlahová plocha 418.98 m2, hrubá plocha 594.54 m2 a výška budovy je 7.27 m.
Vrcholy jsou až 2.77 m vysoké a obě konstrukce mají ploché střechy s vysokou úrovní izolace a konečným krytem FPO. Začátek stavebních prací (beton a zdivo) je plánován na září 2025.
rok, s dokončením do prosince téhož roku, zatímco vnitřní práce a terénní úpravy začínají v prosinci 2025.
a končí v červnu 2026.
Balík, zápis a všechny přípravné akce pro nastěhování budou dokončeny od června do začátku července 2026.
year.This vlastnost poskytuje dokonalou kombinaci moderního designu, funkčnost a udržitelný životní styl, s přidanou hodnotou pobytu v přírodě a ticha chorvatského Zagorje, daleko od města shonu, ale dostatečně blízko pro každodenní potřeby.Drazí klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/generals-conditions-business