Dům žminj

Popis nemovitosti

Krásná usedlost ve střední Istrii
Tato krásná nemovitost se nachází v klidné obci nedaleko Zminj.
Skládá se z hlavního domu a pomocného zařízení ve dvoře oblasti 684 m2 ohraničené zdmi, které poskytují naprosté soukromí.
Dům se skládá z podlah 3 s celkovou plochou 120 m2 a pomocným zařízením, které lze přeměnit na další obytný prostor, je 60 m2.
Plocha bazénu je 32 m2.
Dům je napojen na elektřinu a vodu a je zde možnost napojení na kanalizaci.
Budovy jsou v rekonstrukci a jako takové se prodávají za cenu 215,000 Eur.
Cena se vztahuje k domu ve stavu viditelném na fotografiích.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí uniknout z hluku města, ale zároveň být v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, protože pouze 30 km je Rovinj, 40 km Porec, 35 km Pula, 30 km Rabac...
Doporučení agentury - přijatelná cena za potenciál a mnoho příležitostí, které tato nemovitost nabízí.
Nemovitost je uklizená.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 194 €/m²

Medián podobných nabídek 3 112 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 820 €/m²–3 547 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŽMINJ 635 000 € · 170 m² 3 735 €/m² Podobnost 95 % ŽMINJ 660 000 € · 192 m² 3 438 €/m² Podobnost 93 % ŽMINJ 599 900 € · 173 m² 3 468 €/m² Podobnost 91 % ŽMINJ 570 000 € · 187 m² 3 048 €/m² Podobnost 91 % ŽMINJ 570 000 € · 187 m² 3 048 €/m² Podobnost 91 % ŽMINJ 500 000 € · 190 m² 2 632 €/m² Podobnost 90 % ŽMINJ 599 000 € · 161 m² 3 720 €/m² Podobnost 90 % ŽMINJ 497 000 € · 170 m² 2 924 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Žminj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

684 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

259227

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 194 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 684 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Žminj

Žminj je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Žminji 798 obyvatel, v celé opčině pak 3 483 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 360

Zdroj: Wikipedia