Casa žminj

Descrizione dell'immobile

Una bellissima tenuta nell'Istria centrale
Questa splendida proprietà si trova in un tranquillo villaggio vicino a Žminja. È composta dalla casa principale e da un edificio ausiliario nel cortile di superficie 684 m2 delimitato da muri che garantiscono completa privacy. La casa è composta da 3 piani con una superficie totale di 120 m2, mentre l'edificio ausiliario, che può essere ristrutturato in ulteriore spazio abitativo, ha una superficie di 60 m2. La superficie della piscina è di 32 m2. La casa è collegata a elettricità e acqua, ed è possibile collegarla anche alla rete fognaria. Gli edifici sono in fase di ristrutturazione e, come tali, sono in vendita al prezzo di 215.000 Eur. Il prezzo si riferisce alla casa nello stato visibile nelle fotografie. Questa proprietà è ideale per chi desidera fuggire dal rumore della città, ma allo stesso tempo essere vicino a tutti i servizi, poiché a soli 30 km si trovano Rovinj, 40 km Poreč, 35 km Pula, 30 km Rabac… Raccomandazione dell'agenzia - prezzo accettabile per il potenziale e le numerose opportunità offerte da questa immobile. La proprietà è in regola.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 194 €/m²

Mediana di annunci simili 3 112 €/m²

Differenza dalla mediana -29,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 820 €/m²–3 547 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 900 € In base all’aliquota comunale di Žminj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

395 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

žminj

Distretto

žminj

Regione

Istarska

CAP

52341

Superficie abitabile

180 m²

Dimensione del terreno

684 m²

Camere

5

ID annuncio

259227

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 2 194 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 684 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Gimino

Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.

Popolazione: 3 360

Fonte: Wikipedia